成都购房条件

根据成都市商品房限购政策规定，在成都购买商品住房须符合以下规定：

1、有成都户口2年或以上，可买相应区域的住宅项目。

2、有成都单位社保连续缴纳2年或以上，且稳定就业，可买相应区域的住宅项目。

3、落户不满2年，有成都单位社保连续缴纳12月，且稳定就业，可买相应区域的住宅项目。

买房注意事项有哪些

1、根据现有资金买房子

理性和有规划的消费是购房的前提。为了避免冲动购房，买房前购房者必须要明确两个问题：为什么要买房?到底需要什么样的房子?弄清这两个方面的内容，对绝大多数购房者都有所帮助。买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。

2、不要被房价数字忽悠

现在，买的卖的都几近“疯狂”了。越是疯狂的时候越要冷静，尤其是价格，决定了你目前的开支，后续的月供，还有装修等。开发商给出的价格，往往不外采取先加价后优惠、直接限定房源的优惠、抽奖或赠送优惠、全屋提供一定装修标准的赠送式销售，这些成本，开发商都已经计入到房价中。所以对于成交价，才是你关心的重点，既要作横向比较，看看其他类似楼盘价格如何，再就是结合自己当初制订的购房预算进行比较，超出太多的话，得慎重，也可以考虑推迟买房。

3、恶补之后再买房

房价居高不下，买房可不是儿戏，因此，初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础常识是必需的。对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，总会减少盲目购买或者上当购买的机会。因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。

4、对公司的信誉、实力要细细考证

引发出期房购买烦恼的，大多是购买者挑选了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不可按时交房，质量太差。因此，购房者首先要选好公司，挑选那些信誉好，实力强的大公司，到他们公司买房。这些公司考虑到信誉，都能做到按期按质交房。

5、购房资金不可一次性投入

购房时，有的公司对一次性交费的优惠很大，有的达到了5%以上，这确实是一笔不小的开支。购现不妨为之，购期房则要慎重了。如果一次性交费，到时开发商不可按时交房，购房者去要求赔偿，几乎难以奏效。如果钱未一次交清，则可凭未付余款去交涉，购房者便由被动变主动了。

6、户型挑选很重要

挑选户型最关键的是你的生活需求，这就像老百姓常说的一句话，“鞋子磕不磕脚，只有自己知道”。户型的好坏，直接决定了将来居住的舒适程度。再好的地段，再好的绿化，如果户型不好，质量生活根本无从谈起。面对开发商提供的各种户型，购房者应该怎样挑选呢? 业内人士建议，在挑选户型的过程当中，购房者除了要看规划图和沙盘，确定房子所处的位置外，内部空间的规划和布局也应在购房过程当中特别注意，以免事后遗憾。

7、对周边环境要心中有数

购期房不象买现房，现买现住，周边的环境一清二楚。买期房有一个过程，因此对周边环境的潜在变化要心中有数，看一看买期房之处是否有环境恶化的可能，有没有制造“三废”的工厂也在建设。因为购期房的一个目的就为了购一间称心房，如果周边环境不好，又有什么意义呢?