板楼和塔楼哪个住着更舒服？今天来扒一扒它

房子往往会有板楼和塔楼之分，而这两种建筑类型也是人们实际生活中最普遍的，在看房的时候，售楼处的工作人员可能会向你介绍板楼和塔楼的概念，那么哪一种更好更适合你呢？想要知道哪种建筑类型更适合，这就得从了解板楼和塔楼开始了，今天小编就来详细讲解板楼和塔楼之间的“秘密”。

一、板楼是什么意思？

其实，从这个建筑类型的名字就可看出，板楼顾名思义就是一般是指“东西长、南北短”的楼型，所在的建筑楼层一般不会太高，层数大多不高于12层。

二、板楼的优点有哪些？

1、南北通透和通风采光好

不同类型的建筑，它的布局也是不一的，这就造就不同的朝向了，而板楼一般为一梯两户，户型方正，每户均能做到南北通透，住房的通风、采光效果都比不错。

2、得房率高

大家都知道，买房要看得房率，因为得房率影响着居住舒适率，而板楼一般是一梯两户的设计，公共部分的面积比较小，因此需要分摊的面积就少。

3、每一层的业主少

一般来说，梯户比越小的话，那么业主的居住体验感就越好，而板楼每个单元每一层的业主比较少，一般是2户人家。因为业主少，所以噪音污染是没有的，这样一来，也会比较安静；电梯的使用也不紧张，不需要花较长的时间等电梯。

三、塔楼是什么意思？

如果你在实际生活中知道板楼是长什么样子的话，那么也就很容易分辨出塔楼了，因为塔楼是跟板楼的特色是相对应的，塔楼大多属于高层建筑，建筑显得比较“高瘦”，同层业主一般为6户以上。

四、塔楼的优点有哪些？

1、房价较低

相对板楼的价格而言，一般来说，塔楼的价格较低，这是因为塔楼楼层高，总户数多，容积率和建筑密度比较高，能更好地提高土地资源的利用率，从而有效下降每平方米的房价。

2、户型易于改造

很多人在买房之后往往还会装修，那么塔楼就很适合了，因为塔楼大多采用大框架结构，除了少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。

以上就是本文的全部内容了。总的来说，塔楼、板楼都是各有其优点的，那么到底塔楼、板楼究竟选哪个好呢？对此，小编想说的就是，其实最重要还是要从购房者及家庭成员的住房需求出发，适合自己的才是好的，比如，如果你经济能力受限，就可以挑选价格较低的塔楼，反之，如果你想住得更加舒适的话，也可以挑选板楼。