住房产权登记？什么是住房所有权？

买房子是我们很多人一辈子的追求，现在房价是越来越昂贵，所以买房的时候在开心的同时也要谨慎，房产权是非常重要的，在买房的时候，一定要咨询清楚，这样才会保障资金的利益，今天我们就来为大家说说住房产权登记？什么是住房所有权？一起来看看吧。

一、住房产权登记

市住房保障和房产管理局住房产权登记主任杜建刚告诉记者，办理预告登记业务，需要提交相应的申报资料，按照一定流程进行。

其中，申报资料包括：登记申请书及询问笔录（现场打印，双方签字）；购房人相关身份证件（个人购买的，提交身份证或有效身份证明复印件；单位购买的，提交营业执照或法人登记证复印件），转让方的营业执照复印件，以上证件复印件均需核对原件；已登记备案的商品房预售合同原件；当事人关于预告登记书面约定原件（在商品房预售合同中有约定的不需再单独提交）。

申报程序为：（一）当事人双方持上述材料到经七路８８号市房产大厦二楼交易大厅受理窗口提出申请，符合受理条件的出具受理回执单。如约定为单方申请或符合单方申请条件的，也可单方申请。（二）对符合预告登记条件的，经审核后，将预告登记记载于住房登记簿。（三）申请人持受理回执单、有效身份证明到房产交易大厅发证窗口交费并领取预告登记证明。

根据发改价格【２００８】９２４号文的规定，预告登记和办理真正的房产证，均需要交纳登记费，住宅８０元／套，非住宅５５０元／件。住房产权登记部门受理后，仅用３天时间就可办结，将预告登记证明发放到购房者手中。

二、什么是住房所有权

住房所有权，又叫住房产权，是住房所有人独占性地支配其所有的住房的权利。住房所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的住房进行占有、使用、、处分。

上面就是今天给大家介绍的有关住房产权登记以及什么是住房所有权的全部常识，毕竟买房子不是一件小事，如果出现意外，将会给购房者带来巨大的经济损失。因此，购房者在买房前务必及时查询住房的产权信息，以避免被欺骗。