房子拆了宅基地赔钱吗

拆迁宅基地有补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁住房的所有权人或使用人支付的各种补偿金。由宅基地区位补偿价、被拆迁住房重置成新价构计算公式为：住房拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁住房重置成新价。

宅基地面上住房拆迁补偿到底归谁所有

子女

农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地面上有住房的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在住房存续期限内，住房占有范围内的宅基地可以继续使用至住房消灭时止。

原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。住房还存在的，其住房是个人的私有财产，宅基地允许住房继承人使用。

近亲属

孤寡老人在晚年的时候，他的近家门亲属，比如同辈兄弟们中的某个孩子，会以过继，或者以顶门的方式来照顾老人的生活起居，那么老人去世后财产房子就由这个人来继承了。

老人没有近家门亲属，也可由比较远一点的亲戚，在老人晚年的时候，来照顾老人的生活起居。这个首先要征得老人愿意，也要经过村上同意后，才能搬到老人家里来与老人一起生活，老人去世后就由这个亲戚，继承老人留下的一切财产了。

老人没有什么家门和亲戚的，一直独自生活，晚年由村上派人照顾的，去世后留下的房子会由村上收回，一般也就没有什么值钱的财产，会被村上就那样一直放在那里的。

出嫁女

关于出嫁女的继承情况创为律师要着重给大家分析一下，这种情况可以分为两个方面：

1、女儿出嫁，同时户口也已经外迁。根据《物权法》有关规定及“地随房走”原则，女儿可以继承父母的住房，继承住房后也就等于间接的拥有了住房下宅基地的使用权，但这个使用权是有限的，原来的住房不允许再进行翻建及新建，只能进行维修加固，等到将来有一天，父母的房子倒塌了，那么宅基地的使用权也就随之不存在了，将会被父母原来所在的村集体经济组织收回。

2、女儿出嫁，户口并没有外迁。那么女儿依然是本集体经济组织成员，可以将该宅基地确权在自己名下，也就可以再重新盖房子或者将其转让给本村符合宅基地使用权分配条件的村民。

不可继承的几种情况

已办理分户，并且拥有自己的宅基地

宅基地准则是一户一宅，既然已经分户并有了自己的宅基地，自然不可再继承。

已办理分户，但不符合宅基地申请条件

农村宅基地资源越来越紧缺，为了保护集体其他人员的利益，不符合条件的子女不可继承。

本身属于违章建筑的宅基地

未经任何审批，私自在耕地或空地面上建的房子。这样的宅基地不仅不被确权，还会被村集体强制收回，根本不可继承。

不属于农村居民户口

由于特殊原因把户口迁走，取消农业户口前又没有把户口迁回来的子女，不可继承父母的宅基地。但可以继承宅基地面上的住房。要注意的是这种住房不可翻修。只能等房子自然坍塌后，村集体收回宅基地。

宅基地长期闲置或住房长久失修

闲置时间高于两年以上的宅基地，或是常年无人居住的住房，最后造成住房坍塌的。这种宅基地都会被集体收回。子女不可继承。

超出宅基地使用面积的部分

宅基地也是有使用面积规定的。在此次土地确权工作中，超标的部分不会被确权，自然也就不可继承了。