房子过户到哪里办理？二手房过户的手续有哪些流程？

每一项业务都会有指定的办理地点，在房产交易的时候，大家办理业务也要去指定的地方，在整个购房过程当中，很多朋友都比较重要住房买卖过户的流程，那办理住房过户之前，大家就要对房产过户的办理地点以及办理流程要掌握清楚，这里讲一下房子过户到哪里办理？二手房过户的手续有哪些流程？

房子过户到哪里办理？

1、住房权属登记，是房地产主管部门代表政府对住房权以及由上述权利产生的抵押权、典权等住房他项权利进行登记，并且依法确认住房产权是归属关系的行为。住房权属证书包括住房权证、住房共有权证、住房他项权证或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。

2、住房共有权证书与住房权证书具有同等的法律效力。我国法律规定，省、自治区人民政府建设主管部门归口管理本区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产主管部门负责本区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。

二手房过户的手续有哪些流程？

1、签约

签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到住房产权监理部门签《房地产买卖契约》，住房成交价格需由住房产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；

2、交税

交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、住房交易管理费、产权登记费；

3、登记

登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写住房产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续；

4、取证

取证是后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《住房产权证》，这时整个过户手续全部结束。

上述内容就是有关房子过户到哪里办理？二手房过户的手续有哪些流程的全部介绍了，房子办理过户的时候，大家要去相关的部门办理，上文也给大家讲到了，大家可以去了解一下，在办理住房过户的时候可以回想一些本文讲到的流程，到时候不要掉链子哦。