如果二手房网签了怎么取消呢

发布时间：2025-06-08 23:24:02 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：本文聚焦于二手房交易的网签流程、注销申请及过户时间，涵盖了从填写注销申请、提交材料、办理注销到网签后的过户时间以及具体的网签步骤，为二手房交易者提供了全面的流程指导。(1)当事人填写注销申请通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注

本文聚焦于二手房交易的网签流程、注销申请及过户时间，涵盖了从填写注销申请、提交材料、办理注销到网签后的过户时间以及具体的网签步骤，为二手房交易者提供了全面的流程指导。

(1)当事人填写注销申请

通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。

(2)当事人提交材料当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料：

填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。当事人身份证件原件和复印件;委托办理的，还需提供授权委托书。3办理注销服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。4办理前提撤销网签需双方商议同意，如果商议不成，想撤销一方只能到法院起诉。

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二手房网签后多久过户?

1、一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别，通州就是10个工作日。

2、全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。

1、房地产交易中心的工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容(即1-4条)，交买卖双方核对确认合同内容;

2、房地产交易中心的工作人员将《存量房买卖合同》(即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方;

3、二手房买卖双方根据之前商议好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后，合同依法生效。

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