买房办理房产证怎么收费

办理新房房产证的费用：

1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，高于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房，契税按照房款3%征收。

2、住宅登记费用为每套80元，非住宅登记费用为每套550元;公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

办理二手房房产证的费用：

1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。

2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，高于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视住房面积和房产证办出时间是否高于5年而定。

买房如何办理房产证

1、断定开发商现已进行初始挂号：

开发商办理初始挂号是自个办理房产证的必要前提条件。依据《商品房出售管理条例》第34条的规则，房地产开发公司应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需求办理房子权属挂号的材料抄送房子所在地房地产主管有些。

2、到管理有些收取并填写《房子(地)权挂号请求表》：

请求表填写以后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。

3、拿测绘图：

由于测绘表是挂号有些断定房产证上标注面积的主要依据，因此是必需的材料之一。

4、收取有关文件：

在前面问询有关有些时，一定要明确需求收取哪些必要的请求文件，一次完全。

5、交纳公共修理基金、契税：

公共修理基金通常由房产所在区域的小区办收取，有些城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的方法可以问询开发商的就事人员。

6、按照规则时间取房产证。