二手房房东留下的床能不可睡

二手房房东留下来的床只要没有坏，或者干净的情况下是能睡的。但如果有损坏的话，就不建议睡。另外，如果对于购买了二手房，想要重新装修的话，建议是可以重新购买家具，不过还是要根据个人需求来决定。

二手房买卖一般包括房内家具吗

对二手房进行买卖时，会不会包括配家具要依据具体的情况而定，要由买卖双方商议，如果包括家具的要在买卖合同中说明。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式可以有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二手房要注意什么

1、装修配置

看原房装修的水平和程度。确认住房的供电设施、供气管、水管等是否老化。电话线和宽带安装是否完整。

2、物业管理

了解该地区的水、电、煤、暖气的价格和支付方式，是上门取款还是自己支付。观察电梯能否正常使用。了解小区停车场和社区绿化的基本情况;当地安全等级如何，观察保安是否负责等。

3、住房历史

知道房子建于哪一年以及土地仍在使用的时间;谁住在里面，有什么目的。以及当地原居民的信用状况。是否拖欠物业费、水电费等。

4、邻里关系

邻里关系是影响居住舒适度的重要因素。买房前，要走访上、下、左、右邻居，了解他们的居住情况。与居委会及通讯室值班人员交谈，了解情况。