北京市住房交易缴税过户？二手房过户要准备哪些材料？

住房交易的过程当中有很多过户的问题，而这些问题的存在会影响人们的交易，所以对于大部分想要买房的人来说，每一个交易过户的过程都是需要熟悉掌握的，而在整个交易的过程当中人们务必要用心的去了解准备过程，这样方可以更好的过户，那么北京市住房交易缴税过户？二手房过户要准备哪些材料？

北京市住房交易缴税过户

新办理的二手住房买卖业务统一通过“一网通办”系统办理，申请人可通过市规划自然资源委门户网站“不动产登记”专栏“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”栏目或网站地址登录“一网通办”系统。

北京的不动产抵押登记将实行同城通办。抵押登记简单来说，就是如果你买的房子贷款了，银行会将这个房子作为抵押物，要进行抵押登记的。而同城通办的意思是，无论是哪个区的房子，在任意一个区都可以办理抵押登记，不需要到住房所在区办理了。这也将大大节省办理的时间。

二手房过户要准备哪些材料

1、买卖双方产权人到场。

2、双方带二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证（及离婚协议书原件）、；港澳台人士需带好港澳居民身份证等；台湾同胞需带好来往大陆通行证、居民身份证等；外籍人士需带好护照及护照的译本公证等。

3、卖方需带产权证原件、原购房发票原件、原契税票原件、央产房上市审批单、经济适用房不予回购证明等材料。买方准备税费。

北京市住房交易缴税过户和二手房过户要准备哪些材料？相信看完上边的介绍之后大家对于住房交易缴费相关的问题都已经熟悉了，住房交易中很多的技巧都是需要大家掌握的，只有快速的准备材料才可以使住房交易更为顺利的进行。总之，了解更多常识对人们交易有极大帮助。