房产税计入什么科目？什么样的房子不用交房产税？

对于房产税很多人会感觉陌生，毕竟在我们的日常生活中，如果自己不买房子的话，接触这类的问题还是比较少的，房产税是购房之后要缴纳的费用之一，房产税主要是根据房子的位置来进行收纳的，但是有的人不知道能不可不交房产税。那么小编就来告诉你房产税计入什么科目？什么样的房子不用交房产税？

房产税计入什么科目

房产税计入管理费用科目。与房产出租有关的房产税应列在“税金及附加”科目核算。房产税是以住房为征税对象，以住房计税余值或租金收入为计税依据，向住房产权所有人征收的一种财产税。

什么样的房子不用交房产税

1、国家公用的房子

对于国家公用房子是不需要出房产税的，因为这类房子最终目的不是为了盈利，比如出于公益修建的房子，养老院、孤儿等，对于这类房子是不需要缴纳房产税的。

2、没有房产证的房子

有的房子不符合条件，没有到房管局进行登记，对于这种房子是不需要缴纳税费，但这类房子要是出现什么事情的话，合法权利也得不到保障，虽说没什么人买，但这样的房子还是存在的。

3、小产权房

有些小产权房也不需要缴纳房产税，因为这类房子证据不齐，也没到房管局登记，所以对于这类也不需要交税，而且小产权房征收房产税的话，可能还会有一些不好的影响。

以上是小编介绍的房产税计入什么科目？什么样的房子不用交房产税？对于房产税的问题我们已经了解，我们知道房产税是每个公民买房子之后不可少的费用，缴纳税费的主要作用就是让我们后期办理证件更顺利，如果缴纳税费的话，会影响后期办理证件。