住房抵押贷款多久可以提前还款

1、住房抵押提前还款，需要我们要在还款一年后才可以申请;

2、提前还款，需要提前15个工作日，拨打银行电话预约提前还款，预约中需提供个人姓名、身份证号以及还款日期。

3、借款人在还款期间没有任何的逾期记录，最低的还款额不少于5万。

3、提前还款还需要借款人带着相关资料到银行申请办理，如果银行通过提前还款申请，借款人需要往账户存入足够的资金还款。

除此之外，还需要借款人注意的是，并不是任何一家银行都可以提前还款，且有的银行提前还款需要支付违约金，因此借款人需要事先向贷款银行了解清楚。

住房抵押贷款如何挑选合适的银行?

1、比较贷款条件

住房抵押贷款，银行不仅要看住房是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请住房抵押贷款，主要是看住房价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的住房进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。

2、比较贷款利率

相比于信用贷款，住房抵押贷款风险更低一些，因为有住房作为银行放款的保障。但是目前各家银行的住房抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

3、比较审批速度

住房抵押贷款银行的流程非常多，审批也非常慢，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

4、比较贷款额度

一般来说，住房抵押银行贷款的最高额度跟评估价值有关，最高不可多于70%。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高。