房贷征信是看最近两年吗

发布时间：2024-08-08 15:22:24 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：房贷征信是看最近两年的。通常银行在审核房贷时主要查看借贷人近两年的征信记录，但以前的征信记录也会作为辅助参考。如果征信记录里面有出现逾期多次或是负债率过高的话，那么房贷有可能会被拒。个人征信报告里面记录的主要是最近五年内的贷款、信用卡逾期记

房贷征信是看最近两年的。通常银行在审核房贷时主要查看借贷人近两年的征信记录，但以前的征信记录也会作为辅助参考。如果征信记录里面有出现逾期多次或是负债率过高的话，那么房贷有可能会被拒。

个人征信报告里面记录的主要是最近五年内的贷款、信用卡逾期记录或者准贷记卡透支高于60天的记录;

个人信贷记录、公共信息及最近两年征信报告被查询记录的汇总，查询记录一般会显示机构什么原因、通过什么方式、查询的次数等内容，此外还有信贷记录、公共记录和被查询记录等多项内容。

房贷征信是看最近两年吗

个人征信存在以下情况，会被拒绝贷款：

最近两年中有连续三个月不还款，以及累计六个月出现逾期的状况。

征信查询过多，也会影响贷款申请，甚至直接被拒，一般来说，半年内被查询高于6次，会影响贷款申请，被查询高于10次，再贷款，可能被银行直接拒绝。

信用卡透支额度过多，额度在10万，20万会影响贷款。

大额消费贷未结清去年底，国家严厉打击“首付”贷，严查“消费贷”流入房地产市场。

贷款注意事项

1、漂亮的流水账。银行需要查看你半年以内的流水，银行流水为贷款月供的2倍及以上。

2、良好的信用记录。不要在银行有未还信用卡等不诚信记录，这样会很影响你的贷款。

3、买房前尽量少辞职。买房需要开具收入证明，以及银行会考核你的社会状况。频繁辞职会让银行质疑你的还款能力。

4、贷款金额尽量为整数。一般以万为单位，不要出现千位的贷款。

5、尽量让开发商选银行(银行有熟人的绕道)，这样贷款批不下开发商就会给你想办法。

文章名称：

房贷征信是看最近两年吗

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：房贷征信买房征信