文章摘要: 超高层住宅的电梯设置要求为:电梯的额数量要与业主的数量相匹配。十二层及十二层以上的高层住宅,其电梯数不应少于2台;每层住40人、层数为24层以上时,应设3台电梯;每层住40人、层数为35层以上时,应设4台电梯。在初步设计和施工图设计阶段,电梯数量应经计
超高层住宅的电梯设置要求为:电梯的额数量要与业主的数量相匹配。十二层及十二层以上的高层住宅,其电梯数不应少于2台;每层住40人、层数为24层以上时,应设3台电梯;每层住40人、层数为35层以上时,应设4台电梯。在初步设计和施工图设计阶段,电梯数量应经计算确定。电梯的服务质量应满足以下要求:乘客平均等候时间不宜高于120秒,发梯间隔时间不宜高于60秒。
超高层住宅优点
1、空气质量比不错
一般来说,离地面的距离越高,空气质量也会好很多,因此超高楼层的住宅空气质量会比不错。因为像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物,以及PM2.5和PM10等颗粒污染物,会随着楼层高度的增加而递减。尤其对于临街的住宅来说,住高一点的楼层受到尘土侵扰的几率要小很多。
2、风景好
站的越高视野也就越好,超高楼层的业主通常可以看到低楼层看不到的风景,而且在早上,把窗户打开,暖暖的阳光就会照射进来,能增加舒适感。
3、噪音污染小
一般来说超高层住宅噪音污染会比较小,因为噪音也会随着距离的逐渐增加而变小,每高1层楼,噪音就会下降约10分贝。但这也需要分情况讨论,如果小区临近城市主干道,那么3到5层往往噪音最大,但8楼以上的噪音相对就会小一些。
超高层住宅缺点
1、建筑成本高昂
开发商在修建超高层住宅时,所使用的建筑材料和建筑工艺的成本会很高,日常管理成本也不低,一些空置率较高的高楼因此不堪重负。另外影响城市景观,造成光污染以及诸多环境问题。
2、使用较不方便
住宅的楼层越多,里面所居住的人也就越多,有些超高层住宅的电梯还是分了高区和低区的,如果电梯出现故障,给业主带来的麻烦更大。上下班的人流高峰,将造成楼层拥挤,超高层建筑周围也会出现人流高峰和车流高峰。万一停水、停电、电梯,会让人烦不胜烦。
3、实用面积减少
在修建超高层住宅时,为了使低层有足够的承重能力会增加剪力墙的厚度,因此剪力墙厚度会随着楼层的增加而加大,实用面积相对也会随之减少。
4、消防安全问题
超高层住宅容易出现消防安全隐患,在发生火灾时,消防云梯只能达到30层的高度,业主想要逃生会比较困难,而且超高建筑装修中使用了大量可燃性材料,建筑内部还分布着大量电线电缆,一旦火灾形成,火势会非常迅猛。
超高层住宅的电梯设置要求
http://www.kuyiso.com/news/f2ba09obc879.html
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
猜你喜欢
镇区平有800平菜地的农民房 出售
96平农民房,前后有菜地800平,房屋右侧有小河,距镇区800米,周边环境优美,空气清新,是都市人修身养性的好地方。当越来越多的汽车在城市里穿梭,,使得城市空气污染越来越严重,我??
迪士尼旁800米处可以开民宿的农家房出售
农民楼房,前后有菜地,房后有河流,周边都是树林和河流,距迪士尼800米,可以开民宿,环境优美,空气清新,是都市人修身养性的好地方。当越来越多的汽车在城市里穿梭,,使得城市空??
有院子场地地铁口农家房出售
农民楼房,前后有菜地,房后有河流,即租即住,距公交车站50米,有公交车直达镇区和地铁站,周边环境优美,空气清新,是都市人修身养性的好地方。当越来越多的汽车在城市里穿梭,,??
临港自贸区超大超赞的农家别墅出售
临港自贸区核心位置,有2套农民房建造在一起,房屋面积630平,四周花园面积2600平,有大小5个景观鱼池,花园里有各类花草树木,前后有3个葡萄架,四周围建造有围栏,后花园毗邻直通海洋?
地铁口环境优美有院子花园的农家房出售
农民楼房,房前有院子菜地,房前有大河流,距地铁口2公里,有公交车直达,周边环境优美,空气清新,是都市人修身养性的好地方。当越来越多的汽车在城市里穿梭,,使得城市空气污染越
环境优美的房屋出售
农民楼房,前后有菜地,房屋右侧有河流,周边环境优美,空气清新,是都市人修身养性的好地方。 当越来越多的汽车在城市里穿梭,,使得城市空气污染越来越严重,我们的生存环境在日趋
地铁口临河送菜地600平的2层农家楼房出售
距16号线地铁口2公里,有直达公交车,全新小二层农家楼房出售,房屋面积260平,旁边有河流,有菜地花园600平,独立空旷,是修身养性、感受田园生活的好地方,买卖农民房有相关政策,欢??
房贷想提前还款怎么办?提前还房贷要注意什么?
2024-04-30我爱我家房产中介?通过中介买房要注意哪些事项?
2024-04-30路劲地产是小开发商吗
2024-04-30二手房首付是给银行还是给房主呀
2024-04-30一般公摊系数是多少 公摊面积范围包括
2024-04-30房子交定金不想要了怎么办
2024-04-30栀子花怎么施肥
2024-04-30如何解决烛式过滤器拆装不方便的问题?
2024-04-30家装暴利从何来 装修行业常见猫腻细节披露
2024-04-30低温液体及储罐安全使用介绍
2024-04-30银行会暂停二手房贷款吗
2024-04-30钢化玻璃的优缺点
2024-04-30