住房中介费收费标准是否过高 住房中介收费的法律规定有哪些

不管是买新房子还是买二手房，又或者是要把自己的房子给卖掉，要想达到好的效果，那么当然是应该要挑选住房中介公司的。虽然说中介公司收取一定的费用，但是所提供的帮助也是非常的明显，对于住房中介费收取标准是否过高呢？而且有关住房中介收费的法律规定有哪些？也是应该要认识，毕竟只有在相关法律的规定之下去进行收取费用才是合法的。

住房中介费收费标准是否过高

1、咨询收费

包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方商议确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300－1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不高于咨询标的额的0．5％。但是有一点需注意的是，上述收费保准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和住房中介商议确定。

2、房地产价格评估收费

由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

3、房地产经纪收费

住房中介接受委托，进行居间代理所收取的。这是住房中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“住房中介”的真正含义。

住房中介收费的法律规定有哪些

为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，下降住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于下降本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。

1、相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方商议确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不高于2％。

2、一般房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿挑选，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不高于500元／宗；代办贷款服务收费，不高于300元／宗；办理住房入住有关手续收费，不高于200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构商议议定。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方商议同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得高于10％。即：二手房中介费为成交总额的2％，少数特别复杂的浮至2．2％。

对于住房中介费收费标准是否过高？住房中介收费的法律规定有哪些？上面给您介绍的内容是非常详细的，在收费的时候是应该要了解到相关的规定，只有这样才可以顺利的去进行交纳费用，而且有关房产中介在收费时也有着一定的标准，不可够高出正常的标准，不然就是违法了国家的法律，到时候也会受到国家的相应制裁。