住房继承相关税费有哪些

住房继承相关税费有哪些呢?这是很多人关心的问题。关于什么房产可以继承的问题，不同的人员有不同的挑选。关于住房继承相关税费有哪些的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看住房继承相关税费有哪些的相关的内容。

住房继承相关税费有哪些

住房继承相关税费有哪些呢?根据我们国家的《物权法》的规定，不动产的所有权的取得的依据就是登记。一些新置换房产的所有权如果说并未过户到你父母名下，他们也是还没有取得该套住房的所有权的，那么也就不可将其作为遗产予以继承。住房继承相关税费有哪些还有哪些相关的内容呢?同时，根据我国的继承法中的第三条规定以及最高人民法院的《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三条的重要的规定：公民可以继承的其他的合法财产可以包括有价的证券还有履行标的为财物的债权等等。住房继承相关税费有哪些呢?我们可以发现，债权作为遗产，进行分配的时候，都是受到法律的认可还有保护的。根据上述的法条的规定，本案的拆迁协议中约定的履行标的就是单位将新建造的房产置换给权利人，债权也是财产性的权利，这些都是可以作为遗产继承的。

住房继承相关税费有哪些呢?继承的税费有哪些呢?第一项就是继承权的公证费用;继承权的公证费可以按照继承人所继承的房地产的评估价的2%进行收取，最低的不可以低于200元。住房继承相关税费有哪些呢?第二项就是房地产的价值评估费用;评估费用一般可以根据房地产价值的高低不同，采用差额定律累进方式进行计算。第三项就是房地产继承过户税费问题，可以由住房评估价的0.05%的合同印花税、100元的登记费还有5元的权证印花税组成。住房继承相关税费有哪些呢?第四项就是契税的问题，相关的法定继承人继承房地产都是可以免契税的，对一些非法定继承人根据遗嘱承受土地、住房权属的，都需要缴纳契税1.5%。

住房继承相关税费有哪些呢?就像一套100万的房子办理继承过户的话，需要承担5000元的住房的评估费用+2万元的公证费用+500元的合同印花税+100元的登记费还有5元的权证印花税=25605元，费用也是很可观的。住房继承相关税费有哪些呢?所以，有的人在购买房地产的时候，还会直接将住房登记在子女的名下。住房继承相关税费有哪些呢?如果说双方申报的住房价值符合市场价的，那么一般是可以免掉评估费用的，公证费用如果说只是公证签名的话，仅仅需要数百元，这样费用就可以大大的节省了。住房继承相关税费有哪些呢?对于一些司法实践中引发的纠纷，如果说需要走诉讼程序，建议大家最好要事先咨询相关的专家律师，以少走弯路，还可以更好地解决自己所面临的问题。住房继承相关税费有哪些的内容就是这些，希望可以帮助到大家。