小区物业费一般在哪里交

发布时间：2023-03-23 18:23:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：小区物业费一般在小区物业管理中心交，一次可以只交当月的，但是这样交比较麻烦，所以很多业主是以季度、半年或年为单位交的，具体怎么交没有限制，业主可以按自己方便来办理。什么时候开始交物管费在开发商发出收楼通知后，业主应该按时收楼。因为在商品房买

小区物业费一般在小区物业管理中心交，一次可以只交当月的，但是这样交比较麻烦，所以很多业主是以季度、半年或年为单位交的，具体怎么交没有限制，业主可以按自己方便来办理。

小区物业费一般在哪里交

什么时候开始交物管费

在开发商发出收楼通知后，业主应该按时收楼。因为在商品房买卖合同中双方已经约定了收楼时间，如不按时收楼则属于违约。而且就算业主不按时收楼，该住房因此而发生的费用、风险等也要业主自行承担。

但有一点必须注意，物管费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期开始算起。如果到交楼日期后，开发商没有书面通知业主收楼，业主因此延迟收楼的，不必缴纳物管费。就算是有销售人员口头通知业主收楼，这也不符合流程，不可算作是开发商已经通知业主收楼。在收楼时，倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改，整改过程当中所需缴纳的物管费应由开发商承担，业主无需缴纳物管费。因为这属于开发商造成的，应由开发商承担相应责任。

物业费包含的内容

一般来说，物业费主要包括以下几个部分：

1、物业管理区域的绿化养护费用;

2、物业管理区域的清理卫生费用;

3、物业管理区域的秩序维护成本;

4、办公费用;

5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护成本;

6、物业服务公司固定资产折旧;

7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用;

8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

9、经业主同意的其它费用。

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