全款买房到底划算吗

全款买房到底划不划算，需要从多方面去看，然后根据自己实际情况挑选。

1、全款买房优点：全款买房开发商会给全款买房优惠折扣，能省下不小一笔钱。同时，全款买房的流程更加简单，可以免除贷款中需要的繁琐手续。最后，全款买房时如果想要转手也会更加容易，不必受银行贷款的约束。

2、全款买房缺点：如果自己的经济情况不是特别宽裕，全款买房会给生活带来很大压力。如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象的话，一次性付款买房就会让买房人陷入风险。

全款买新房的流程是什么

1、看房选房是买房过程当中的第一步，只有看好了房子才能购买，所以大家在看房时一定要仔细。对中意的楼盘项目，可以去实地考察，只有自己去看过了，才能知道真实情况，毕竟有些情况下广告与实际相差是会比较大的。

2、确认好自己想要购买哪套房子之后，接下来就是签约认购了。但在签订合同的过程当中，也要注意一些问题：比如：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，把合同里面的内容细节化，方便日后可以有效保障合法权益，交款时，要注意保存付款票据等资料。

3、全款买房的购房者在支付房款的要注意，如果购房者在购买住房的时候是挑选的全款购买，那么大家一定要小心资金的安全，因为全款购房的时候涉及的资金较多，所以大家在支付房款之后收到的发票需要放好，交税时需要用到。

4、不管是挑选哪种方式来买房，购房者都是需要进行验收住房的，住房竣工之后，开发商会通知你进行验房收房，一定要注意收房时间，验房时要仔细核验住房的每个细节，查看“三书一证一表”。如果开发商拿不出这些证件，你是可以直接拒绝收房的。

5、最后一步就是办理房产证了，买了房子只有办理了房产证才能证明房子的产权属于自己。入住后还需要督促开发商尽快办理产权过户手续，开发商在新房刚竣工之后，不可能马上获得房产证，他们也需到相关部门办理住房初始登记后，购房者再到房地产管理部门办理住房产权转移登记手续，申领《住房产权证》办完房产证后，商品房的交易才算完成。