广州单身如何买二套房 广州二套房贷款政策

现在很多人都喜欢在广州发展，因为广州的消费水平比较高，工资也非常高，长时间在这个地方打工的话，就想一直居住在这里，那么如果自己重新要购买一套房子的话，就要看一下广州单身如何买二套房，因为，对于自己之前买的那一套房子并不满意，其次，广州二套房贷款政策有哪些。

广州单身如何买二套房

拥有广州户口的单身人士不可以购买第二套房；非广州户口的外地人不可以在广州购买第二套房；广州农行和建行的二套房贷利率为基准利率的1.15倍，中行和交行二套房贷利率为基准利率的1.1倍；在广州拥有1套住宅，且每月没有房贷还款压力，第二套房贷首付比例不低于50％。

在广州拥有1套住宅，且贷款没有还清，第二套房贷首付比例不低于70％；所购住房必须接受政府指导，否则无法网签；每月还款额不得大于借款人每月的收入的50％。现在，国家面对房地产的过热发展，提出来房子是用来住的，不是用来炒的。对于一些一线的城市，国家正在大力的打压和严厉的控制一些购房者，出现了有钱无法买房的一种状况，这极大地反映了现在人们的经济水平和消费投资的理念问题。

广州二套房贷款政策

广州买二套房条件有拥有广州户口的单身人士不可以购买第二套房；套房贷首付比例不低于50％；在广州拥有1套住宅，且贷款没有还清，第二套房贷首付比例不低于70％；所购住房必须接受政府指导，否则无法网签；每月还款额不得大于借款人每月的收入的50％。

一人申请贷款，额度为60万元，多人申请贷款，额度为100万元；在广州拥有1套住房，且没有房贷压力，二套房首付款比例为50％以上，利率为基准利率的1.1倍。

在广州拥有1套住房，且有房贷未结清，二套房首付款比例为70％以上；利率为基准利率的1.1倍；购买144平方米以上的商品房，首付不低于70％；新房贷款期限不高于30年，二手房期限不高于20年，且贷款期限与年龄之和不高于退休年龄5年。

上面的这篇文章主要给大家介绍了一下广州单身如何买二套房，文章里已经告诉了大家，拥有广州户口的单身人士是不可以购买第二套房子的，非广东户口的外地人也不可以在广州买二套房，所以说只能购买一套房子，如果想要重新买的话就要把之前的卖掉，其次，也知道了广州二套房贷款政策。