文章摘要: 定金不可以退款,订金才能退款。“定金”是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。如果购房者履行合同后,定金应当抵作购房价款或收回;若没有履行合同,则无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应当双倍返还定金。定金
定金不可以退款,订金才能退款。“定金”是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。如果购房者履行合同后,定金应当抵作购房价款或收回;若没有履行合同,则无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应当双倍返还定金。
根据《中华人民共和国担保法》规定:定金的数额由当事人约定,但不得高于主合同标的额的20%。实际操作中,定金的数额及比例是由开发商制定的,但缴纳定金的比例不可高于总房款的20%。
买房交定金注意事项
1、定金条款没有强制性,只有指导性,消费者可以依法决定是否订立定金条款。
2、要在定金条款中注明不履行合同的具体情况。
3、虽然已经签了定金条款,但是消费者交完定金后,合同才能生效。
4、要分清定金和预付款的区别,预付款是预先支付,但预付款,不可适用定金的罚则。
5、要谨防开发商利用购房者缺乏相应的购房经验,在一些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。
1、如果是合同条款不可达成一致意见,购房者可以要求退房,开发商一般会直接将定金退给购房者。要是开发商不退,可以向住建委投诉。
2、如果新房售房时“五证”不全,本身就属于违法行为,在这种情况下,购房者可以直接向开发商提出退还定金。
3、在购房合同中,对于退定金条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可以依据认购书或购房合同让开发商退定金。
买房时交了定金可以退款吗
http://www.kuyiso.com/news/e0b797gfb870.html
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
下一篇:住房性质怎么填
猜你喜欢
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地,配合银行上门拍照,一对一房间编号,房屋租赁正规合同,保证租期内地址安全无问题,可以公司注册、地址变更,工商异常解??
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料,包能注册公司或地址变更。真实场地,一对一房间配合工商、税务、银行上门拍照检查,收代企业各类信函并转告企业负责人,正??
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更专为没有实体办公的创业者提供注册地址,可以新公司注册、老板公司地址变更,可以配合相关部门看场地(工商、税务和银行??
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更专为没有实体办公的创业者提供注册地址,可以新公司注册、老板公司地址变更,可以配合相关部门看场地(工商、税务和银行??
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料,可新公司注册、老公司地址变更、跨区迁移、申领票务、银行开户拍照,可配合工商税务看场地,可代收各类信函,不担心地??
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料,可新公司注册、老公司地址变更、跨区迁移、申领票务、银行开户拍照,可配合工商税务看场地,可代收各类信函,不担心地??
海珠区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
海珠区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更一手物业直租小型办公室场地,全部实行一对一房间编号,保租赁期内安全。真实办公场地,一对一房间配合相关部门看场地,??
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更一手物业直租小型办公室场地,全部实行一对一房间编号,保租赁期内安全。真实办公场地,一对一房间配合相关部门看场地,??
二套房契税和个税是多少
2024-04-21房产遗嘱如何写 房产遗嘱继承公证流程是什么
2024-04-21套内建筑面积包括什么
2024-04-21给你一份超详细收房攻略 收房前要做好这些!
2024-04-21楼上卫生间漏水就是不听怎么办 卫生间漏水有哪些维修方法
2024-04-21买卖房子过户需要哪些资料
2024-04-21婴儿房怎么样装修才算是环保
2024-04-21单法兰液位变送器显示不准怎么处理?
2024-04-21三色堇的种植和注意事项
2024-04-21新民 玻璃钢喷淋管法兰 玻璃钢手糊变径法兰 玻璃钢脱硫塔法兰
2024-04-21亚麻凉席如何清理保养
2024-04-21什么是吊床 吊床的介绍
2024-04-21