文章摘要: 烂尾楼不可以不还贷款,因为贷款是贷款人与银行之间的债权债务关系,房子状态发生变化不会影响到贷款人与银行之间的债务关系,如果业主停止还贷款的话,会造成贷款逾期,影响个人征信。烂尾楼房贷不还会让房贷逾期记录会上征信,如果有连三累六的记录,那么会
烂尾楼不可以不还贷款,因为贷款是贷款人与银行之间的债权债务关系,房子状态发生变化不会影响到贷款人与银行之间的债务关系,如果业主停止还贷款的话,会造成贷款逾期,影响个人征信。
烂尾楼房贷不还会让房贷逾期记录会上征信,如果有连三累六的记录,那么会造成征信污点;另外用户停止供房贷,属于单方面的违约,如果银行收回贷款,要求用户一次性归还贷款本金与利息,那么用户将承受巨大的还款压力。而且遇到烂尾楼,用户可以用维权的方法,让媒体介入、政府介入等帮忙解决问题,不管怎么说大家都尽量不要单方面停贷。
一、房子会被银行低价拍卖
在按揭过程当中,由于您是向银行进行的抵押贷款,所以住房产权暂时是属于银行的,在购房者断供一段时间,银行在追讨未果的情况下,可能会挑选将您的住房收回。而收回住房后,银行通常会挑选低价拍卖收回现金,也就是说,断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。
二、偿还银行贷款本息
在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息,那么银行还有权向你追债,除非你以后不再有任何财产,否则银行可以要求法院强制执行。
三、首付款、契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂
在买房的时候,购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的,但是一旦出现断供的现象,很有可能这些钱也都打水漂了。
四、已还的房贷白白损失了
如果是贷款买房的话,在买房后,购房者要按月还贷,当房价下跌时,若购房者挑选断供,则其原先还的房贷将全部损失掉。
五、断供后将给自己留下不良信用记录
将会上征信黑名单,从而严重影响个人信用,日后贷款、信用卡、甚至工作都会受牵连。
烂尾楼可以不还贷款吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:叠墅可以银行贷款吗
下一篇:住房过户需要什么手续
样板房和实体房一样吗
2024-05-18120平房子公摊27是不是太坑?了解住房公摊面积注意什么?
2024-05-18转按揭流程
2024-05-18新房退房流程是怎样的?看完本文就清楚了
2024-05-18银行房贷提前还款需要多久
2024-05-18商品房住宅小区停车位有哪些形式
2024-05-18