文章摘要: 是一个意思,都是证明购房者在买房前是没有房的,本次购买的房子是首套房的意思。开首套房证明或无房证明可以直接在购房所在地的房产管理局开具,需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)即可开具。开首套房证明的一般格式首套房证明格式如
是一个意思,都是证明购房者在买房前是没有房的,本次购买的房子是首套房的意思。开首套房证明或无房证明可以直接在购房所在地的房产管理局开具,需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)即可开具。
首套房证明格式如下:
致:XX市税务局 首套购房证明
兹证明本市居民XX(身份证号码)在我公司未登记住房所有权,系首套购买住房,特此证明!
XX市住房管理局(加盖公章)
1、 用全额付款的方式购买过一套房子,再贷款买房算首套房。
2、 贷款购买过一套房子,但是贷款已经全部还请,再贷款买房也算首套房。
3、 通过贷款的方式买过一套房子然后卖掉了,在住房登记系统中查询不到房产信息,但是在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房时算首套房。
4、 用全额付款的方式购买过一套房后来卖掉了,住房登记系统查不到房产再贷款买房算首套。
5、 名下有两套房子,不过贷款全部都已经还清并且出售,只要能提供两套房子的出售证明,再贷款买房算首套房。
6、 两夫妻其中一方在结婚之前有房子,但是没有贷款记录,另一方有贷款记录,但是没有房产,这种情况婚后买房也算是首套房。
7、 两夫妻其中一方在结婚之前用商业贷款的方式买房,另一方婚前用公积金贷款方式买房,只要两人的贷款已经还请,婚后以夫妻共同名义买房的话,可以根据贷款人的偿还能力灵活把握首付比例和贷款利率。
首套房证明和无房证明是一个意思吗
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