文章摘要: 相信现在很多人买房子都会通过贷款的方式购买,如果要通过贷款的方式购买房子,购房者可以挑选的贷款方式也有几种,商业贷款是比较购房者使用的,而公积金贷款又是属于贷款利率比较低的,正因如此,很多购房者都愿意通过公积金贷款购买房子,今天小编就来讲讲
相信现在很多人买房子都会通过贷款的方式购买,如果要通过贷款的方式购买房子,购房者可以挑选的贷款方式也有几种,商业贷款是比较购房者使用的,而公积金贷款又是属于贷款利率比较低的,正因如此,很多购房者都愿意通过公积金贷款购买房子,今天小编就来讲讲,如何使用公积金异地买房?公积金贷款买房有哪些注意事项?
如何使用公积金异地买房?
以前想要使用公积金贷款购买房子受到的限制还比较多,而现在公积金贷款购买房子的政策已经放开了很多,异地也是可以使用公积金贷款购买房子的,不过一些城市规定不一样,还是会受到限制。如果是用公积金贷款异地购房,若在所在地缴纳公积金,要向所购住房所在地的公积金咨询是否可以办理,若在外地缴纳公积金,在外地购房,可以到该市住房公积金管理申请贷款。
公积金贷款买房有哪些注意事项?
1、注意公积金贷款限制
并不是谁都可以申请公积金贷款的,购房者除了要满足银行的贷款要求之外,还需要满足当地公积金管理中心的要求,通常情况下,购房者只有按时足额缴存公积金满一定期限,且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外还有其他的限制,在贷款额度、期限上,公积金贷款与商业贷款也有一定的差异,借款人一定要弄清楚。
2、提前备好资料
首先大家在申请公积金贷款前,要了解公积金贷款的要求,确定自己是满足公积金贷款条件的,然后再去准备公积金贷款的资料,以免在申请贷款的时候遇到问题。公积金贷款手续复杂,为了节省贷款审批时间,同时保障顺利获贷,贷前借款人应按要求准备好贷款资料,如果自己不清楚需要准备哪些资料,可到当地公积金管理中心咨询。
3、组合贷款
要想在申请银行贷款的时候利用上公积金,不一定要使用公积金贷款,还有一种方式是申请组合贷款,由于公积金贷款的额度不是很高,有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况。这时很多人会挑选放弃公积金贷款,继而挑选商业贷款。其实大可不必如此,这种情况下借款人可以考虑组合贷款,即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。
公积金的全称是个人住房公积金,公积金的用途有很多,但其实公积金主要是用于购买房子上面的,不仅仅是申请公积金贷款,也可以提取公积金用来还本付息,这对于购房者来说是一种福利,以上就是关于如何使用公积金异地购买房子的介绍了。
如何使用公积金异地买房?有哪些注意事项
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