新规继承父母房产改名要多少钱

发布时间：2025-05-23 15:24:02 来源：互联网分类：房产常见问题

文章摘要：继承父母房产改名需考虑交易手续费、过户登记费、工本附加费、印花税、公证费、合同印花税及契税等费用，并遵循确定继承人、办理继承权公证、提交更名申请、税务审核及产权变更登记等流程。‌新规继承父母房产改名所需费用主要包括以下几个方面‌：1、‌交易手续

继承父母房产改名需考虑交易手续费、过户登记费、工本附加费、印花税、公证费、合同印花税及契税等费用，并遵循确定继承人、办理继承权公证、提交更名申请、税务审核及产权变更登记等流程。

‌新规继承父母房产改名所需费用主要包括以下几个方面‌：

1、‌交易手续费‌：每平米1元人民币。

2、‌不动产过户登记费用‌：住房每笔80元人民币/份。

‌3、房产所有权证工本附加费‌：每证收费标准为零，若额外申请再增发一份，则需支付总额10元人民币。

‌4、印花税‌：标准为每页5元人民币，每份契据总页数以实际为准。

5、‌公证费用‌：遗产继承公证费用按继承人所继承的房地产估价的2%计算，且需保证最低不少于200元人民币。

6、‌合同印花税‌：维持原定标准，即房产评估价值的0.05%。

‌7、不动产契税税率‌：对于法定继承人继承房地产的场合，可享受免征契税待遇;而对于非法定继承人依据遗嘱取得土地及住房所有权的情况，则需缴交契税1.5%。

微信截图_20200816142146.jpg

新规继承父母房产改名怎么办理

新规继承父母房产改名‌的办理流程主要包括以下几个步骤：

1、‌确定继承人‌：首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，确定合法继承人。

2、‌办理继承权公证‌：继承人需前往公证处办理继承权公证，提交被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明等材料。

‌3、提交更名申请‌：携带继承权公证书、房产证明材料等相关文件，到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请。

4、‌税务审核‌：提交申请后，需到税务窗口进行税务审核，确定是否需要缴纳相关税费。

‌5、办理产权变更登记手续‌：审核通过后，依法办理产权变更登记手续，领取新的房产证。

此外，办理过程当中可能涉及的费用包括：

1、‌继承权公证费‌：按照公证处的收费标准缴纳。

2、‌房产证代办费‌：如挑选代办机构协助办理，需支付代办费用。

3、‌契税‌：根据房产价值的一定比例征收，具体税率及免征条件需咨询当地税务部门。

4、‌印花税‌：按照房产价值的一定比例征收。

‌5、登记费‌：办理产权变更登记时需缴纳的费用。

文章名称：

新规继承父母房产改名要多少钱

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：继承房产继承赠与