住房买卖协议合同书怎么写？签订买卖住房协议书条件是什么？

现在住房买卖已经已经成为我们生活中的一部分了，很多人都会接触到关于住房买卖的事情，有的朋友是购买房子有的朋友是出售房子，购买和出售房子都是有相应的流程的，一般合同这个步骤是双方都会接触到的，所以关于住房买卖协议合同书怎么写？签订买卖住房协议书条件是什么？大家应该要知道。

住房买卖协议合同书怎么写？

其甲方：X，男／女，XXX族，X省X市人，现居住XX。身份证号：X。乙方：X，男／女，XX族，X省X市人，现居住于XX。身份证号：X。

在X年X月X日，甲方购得X房地产开发有限公司售出的住房X（写明合同上住房基本情况）住宅一套，共付款人民币X元整（￥X元）。现鉴于多种原因，为明确上述住房产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方商议一致，达成以下协议：

1、那该住房产权由甲方全部持有，甲方借用乙方名义以便申请银行贷款。

2、其住房产权属于甲方个人财产，在甲方付清贷款后，乙方无理由将产权变更到甲方名下，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该住房产权进行处理。

3、其协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。

4、该协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。

协议当事人签字：甲方：乙方：（手印）（手印）签订时间：年月日

签订买卖住房协议书条件是什么？

一、有关合同当事人必须符合主体资格。住房买卖双方当事人应当具备可以以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。

1、对一般主体要求。《民法通则》规定，住房买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。住房买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签住房买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。

2、对特殊主体要求。为维护住房交易秩序，现行法律和政策对住房买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发公司作为住房出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。

二、住房买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。

三、住房买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。住房买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。

以上就是关于住房买卖协议合同书怎么写？签订买卖住房协议书条件是什么的全部介绍了，买卖协议的条款并不是很多，大家只要大概了解下有哪些就行了，主要在签订合同的时候要注意里面的内容就好，觉得有问题的条款千万不要默不作声哦，一定要把这个条款讲清楚。