交房不在家可以延期收吗

购房者在面对交房不在家的情况可商议延期，但需留意合同规定避免违约。新房交房验房时，务必核实面积、检验楼层高度与门窗质量，以及地面、墙面是否存在空鼓，确保住房质量符合标准。

交房不在家可以延期收，如果购房者因为某些原因无法按时收房，可以与开发商商议延迟收房。但是要注意的是，如果购房合同中有明确规定收房时间，且购房者未按照合同规定的时间收房，那么可能会被视为违约行为，需要承担相应的法律责任。

新房交房验房注意事项

1、注意核实住房面积

在签订购房合同的时候，内容中都会有明确的面积大小，业主在验房收房的时候，一定要用工具测量相应的面积大小，不一定要一模一样，但按照规定，偏差不得大雨百分之三，否则业主有权不交房。

2、注意检验楼层高度

据专业人员介绍，普通商品房的楼层高度，一般是在2.8米左右，实际楼层高度，至少要在2.6米以上，否则业主可以不交房。另外，在测量楼层高度的时候，可以多找几处进行测量，这样还能检验地面是否平整。

3、注意检验门窗质量

一般新房交房的时候，门窗都是安装好的，业主需要检验门窗安装是否坚固，是否有明显的破损或者娄庄，否则必须要求开发商整改。注意因为建筑外观是需要审批的，窗户作为外墙的一部分，没有特殊情况不可更换，所以验收一定要确保质量合格。

4、注意检验地面、墙面质量

现在很多商品房在交房的时候，只是一个空壳子，所以业主容易忽略地面和墙面的施工情况，这样容易给后续带来非常多不要的麻烦。注意在验收房的时候，一定要敲一敲地面、墙面，若声音闷闷的，说明有空鼓，必须标记出来，装修时要着重处理。如果空鼓情况严重，需要求开发商返工。