验二手房5大技巧！让你堪比专业人员躲开坑

萝卜青菜各有所爱，买房也不例外，有些人“喜新厌旧”而购买新房，有些人觉得“新房不如旧屋”而挑选二手房。小编发现，许多购房者之所以热衷于二手房，是因为二手房多为现房，可直接看到，更可以快速入住，然而，许多购房者看房时只关注住房面积大小、朝向、户型、采光等问题，却在验房时忽视了许多细节隐患，现在小编告诉大家验二手房5大技巧，让你堪比专业人员躲开“坑”。

一、瞧装修

一般来说，现在许多二手房在出售时都是自带装修的，也就是精装二手房了，当然了，这也是许多购房者买二手房的原因，就是因为其能快速入住。但是装修越是华丽的房子往往越容易存在问题，因为隐患都被精美的装修遮盖了，因此在验房时一定要仔细瞧瞧装修细节之处。

大家在验房时除了要好好看清楚装修细节之外，为了日后不易出现问题，小编建议各位购房者可向房主要原始住房结构图，了解住房的真实结构。

二、瞧角落

在验房时，大家一般往往都会看整体的户型，然后看下地面是否有问题，但是这样的验房远远不够，因为你忘了瞧角落。墙角是购房者最易忽视的细节之处，在查看墙角时，要注意墙角是否存在潮湿、龟裂的现象，其次，要查看墙面与墙角是否有裂缝等。

三、瞧屋顶

一套房子里，最重要的地方就是屋顶了，要知道，一旦屋顶质量有问题，再碰上下雨天的话，那么可就惨了。总而言之，好多二手房都存在漏水的问题，而观察屋顶是检验楼上是否漏水最简单的方法，漏不漏水，一看屋顶外观即可知晓。

四、瞧水电气

如果你想入住二手房之后，可以拥有舒适的居住体验感，那么在验房时就一定不可忽略水电气。因为水电气是生活的基本条件，因此，要查看水电气是否正常？收费标准如何？安全性如何等。

五、瞧管线排布

在验二手房时，容易引起消灾隐患的地方一定不可放过，更别说忽略了。在验房时，作为一项隐藏工程，管线排布很难被一眼看出，而这往往存在很大的隐患，若出现问题，势必影响正常生活，对此，购房者可要求房主出示管线图纸，以方便随时整修。

以上就是本文的全部内容了。虽然说广大购房者都是不是专业的验房师，也没有拥有他们那样的验房经验，但是，大家可以学会上面这5大验二手房技巧，让你堪比专业人员躲开坑，总而言之，对于任何细节都不可放过，要知道“细节决定成败”，只有做到，才能保护自己的合法权益。