装修扫盲：墙面开裂补救有高招

墙体裂缝是普遍的住房质量问题之一，住房裂缝的出现，轻则影响住房的美观，严重的会影响整个住房的结构承载力甚至有使住房倒塌的危险。墙体中普遍的裂缝主要分成以下二类，一是温度性裂缝，二是地基不均匀沉降引起的裂缝。

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温度性裂缝

温度性裂缝是墙体中最普遍的，这种裂缝常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，住房结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，造成产生温度性的裂缝。

解决办法

（1）屋面没有隔热保温屋的增设隔热保温层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小，保温性能优良材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度下降下，它与墙体的温差大大缩小，能有效避免顶层墙体裂缝。

（2）对已存在的温度性裂缝且不影响结构安全的，在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。

地基不均匀引起的裂缝

而地基不均匀沉降引起的裂缝则是住房在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力高于墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂缝会随地基的不均匀沉降的增大而增大。

解决办法

（1）当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆，树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。

（2）当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时，应采取临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法，桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。

此外，墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的，也可能是日后维修保养不当造成的。对于已经出现的墙体裂缝，观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势，分析裂缝产生的原因，确定裂缝的性质。判断裂缝对住房结构安全有无影响。如果不影响安全，则作简单处理即可。如影响大，则要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值，则要尽快拆除。