顶楼带阁楼和一楼带院子的房子哪个更好？买房挑选楼层技巧？

买房子的时候，我们就会发现顶楼和一楼的价格差不多，而且一楼会送小院子，出行也很方便，但是顶楼会送小阁楼，空间更大一些，面对这样楼层的挑选，哪一个更合适我们自己呢，很多人也是比较纠结的，毕竟我们买房想要小院还想要阁楼。那么小编就来告诉你顶楼带阁楼和一楼带院子的房子哪个更好？买房挑选楼层技巧？

顶楼带阁楼和一楼带院子的房子哪个更好

对于顶楼来说，是一栋楼当中的楼层，这就使得顶楼的房子承担了雨水的冲刷和阳光的暴晒。要知道，在雨水的不断冲刷下，顶楼的房子就会出现渗水的问题，就算是再好的防水材料，也会有渗水的一天。而且在夏天的时候，阳光是非常毒辣的，这就使得顶楼的房子在夏天的时候，室内非常闷热。

而对于一楼来说，是一栋楼当中业主居住的楼层，而对于现在来说，很多楼栋的高度都比较高，这就使得一楼的房子，会被前面的楼栋遮挡采光通风，造成一楼的房子室内采光通风效果不是很好。而且对于一楼来说，在下雨的时候，这些水汽都会涌入到一楼的室内当中，造成一楼的室内比较潮湿。在夏天的时候，一楼的业主经常会受到蚊虫的骚扰，造成自己的居住体验比较差。

这两个楼层都是非常不错的楼层，到底哪一个楼层更好一些，就要看哪一个楼层更适合他的家庭居住。毕竟只有适合自己家庭居住的房子，对于自己来说，才是的。因此，想要挑选这两个楼层的住宅，可以先了解一下这两个楼层的优缺点，再结合自己的家庭情况，来挑选出最适合自己家庭居住的房子。

买房挑选楼层技巧

1、首先应该挑选楼栋前后没有遮挡的，因为对于居住而言，采光和通风是非常重要的，如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内潮湿，造成墙面或者家具发霉，这样的低层入住采光好，不潮湿，出行也比高层方便。

2、其次注意所买楼栋不要靠近垃圾站，每个小区都有一个垃圾站，这些在最初的时候是不知道，只有等住房完全建成才会有，所以在买房之前一定要看清楚该小区的整体规划图，以免日后麻烦。

3、然后房子附近应该要避免噪音污染，小区中心一般是最安静的，在这没有广场和车库，而且不是靠近马路和商铺的，所以在中心买房是比不错的挑选，可以避免日常的各种噪音污染，还原一个舒适稳定的室内家居环境。

4、最后要注重视野的开阔，对于很多高层业主而言阳台的视野好坏是非常重要的，因为往往是房子最有性价比的地方，这样的房子就算日后转手也会非常的方便。

以上是小编介绍的顶楼带阁楼和一楼带院子的房子哪个更好？买房挑选楼层技巧？不管是挑选顶楼还是一楼我们都要考虑清楚，如果一楼是独立下水的话，一楼还是很不错的，但是采光相对顶楼来说没有那么好，所以有利有弊，鱼和熊掌不可兼得，要看自己的喜好。