二手房可以用住房公积金贷款吗

二手房可以用住房公积金贷款。借款人直接向市资金中心申请办理贷款，或者借款人委托中介公司代办手续。需要提供以下资料：公积金贷款申请表、公积金缴存证明及经济收入证明、所购住房的评估报告书、买卖双方签定的《存量房购房合同》、原卖方名下的《住房权证》、《国有土地使用证》、夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明。

住房公积金贷款要满足的条件有哪些

1、贷款人按照本市要求足额缴纳住房公积金一年以上有稳定的职业收入且个人信用良好。

2、符合住房公积金提取的要求。

3、有所需规定比例自筹资金。

4、有购买自住住房的合法合同或协议。

公积金贷款和商业贷款的区别

1、这两种贷款的利率是不一样的，公积金贷款的利率相对来说会小一些，所以贷款需要承担的经济压力也会小一些。基准利率是按照3.25%来计算的，而商业贷款的利率是按照4.75%计算的。

2、两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些，因为只需要通过银行审核就可以了。而公积金贷款还需要通过公积金管理中心的审核。

3、两者的放款人有所不同，商业贷款是由银行负责放款的，贷款人向银行提出申请之后，申请审核通过就会由银行来进行放款。而公积金贷款可以向合作的银行提出申请，同时也可以向公积金管理中心提出申请，并且公积金管理中心来负责放款的。这两者之间的区别还是比较大的，而且可以结合实际情况来挑选合适的贷款方式。

商业贷款的条件

1、作为申请人贷款的年龄需要达到18周岁以上，未成年人是不可以申请贷款的。

2、并且申请人要在当地有一份稳定的工作和收入，要有可以偿还贷款的能力，也要提供银行流水或者是收入证明。

3、个人的征信不可够出现任何的问题，如果征信不好，银行会拒绝你的贷款申请。