疫情过后,郑州的房价会跌 疫情对郑州房价的影响

郑州作为河南的省会城市，这两年的发展是非常迅速的，相信大家都看到了郑州的迅速发展以及房价的上涨，最近这段时间有一场新型冠状病毒引发的武汉肺炎，对于我们国家的各行各业都造成了严重影响，那么下面小编介绍一下疫情过后，郑州的房价会跌吗？疫情对郑州房价的影响有哪些？

疫情过后,郑州的房价会跌

目前，新型冠状病毒尚未对楼市造成很大的影响。因为每年的1到2月份，都是楼市销售的淡季，销售额一般只占全年的10％，如果疫情持续时间不长，那么对于楼市的影响是很小的，预计郑州房价不会出现大幅的下跌。

而从非典时期的经验来看，当年的疫情，并没有造成郑州房价的大幅下跌。全年的房价走势，反而有着一定幅度的上涨，并且在疫情峰的时期，房价也没发生很大的变动，不过目前的我国的楼市情况，和时已有很大的变化。

疫情对郑州房价的影响

1、疫情对于房价的影响应该是肉眼可见的，多地几乎没有房产交易，众多房企在疫情期间承受的损失较大。很多开发商无法开展正常的销售活动，售楼部不开门，包括开盘等销售活动也没办法正常开展。购房者也不出门，只能通过网络的形式与购房者沟通。因此开发商当前的销售压力和资金周转方面的压力还是很大的。

2、房企售楼处和房产中介也纷纷关门谢客，城市甚至关闭了商品房和存量房网签系统，暂停房地产交易。房企销售业绩和房价短期内肯定是会受波及的，有数据显示，春节假期期间，杭州、济南、廊坊、南京等十余个城市的二手房成交量均为0。

3、一旦疫情过去，就会逐渐地恢复正常运作，但为了销售积累的库存，开发商和二手房的房东大概率会降价优惠吸引购房者买房，这样房价会在疫情过去一段时间内下降。直到降价后购房热情被点燃，在大量需求下，房价才会重新上涨。

4、现在各行业一定承受上受到疫情的影响，经济的增长速度也有所放低。未来贷款利率还可能会下调，这样购房者的贷款成本也将下降。所以只要疫情得到控制，楼市尽快恢复生产秩序。今年的房价就不会受到太大的影响，甚至还有可能受到政策的影响推动而持续上涨。

文章已经给大家带来了关于疫情过后，郑州的房价会跌吗以及疫情对郑州房价的影响有哪些的相关常识了，希望可以给大家提供一定的参考价值。目前来看，郑州的房价短期之内可能会受到疫情的影响，至于影响的大，关键还在于疫情所持续的时间。