商品房合同备案查询方法有哪些 商品房合同备案流程有哪些

我们在买房子的路上一定是要多一些细心的，只有我们把产权放到自己的名下才算是完成了。一般的是在我们签合同备案的时候，房子也就是在我们自己的名下了。只是有一点大家还是要做的，就是在我们备案完成的时候，一定要查查结果，这样大家自己也就放心的了。那么，商品房合同备案查询方法有哪些？商品房合同备案流程有哪些？

商品房合同备案查询方法有哪些？

1、网上查询

我们看通过网上查询的方式离开查询自己的住房是否备案，首先我们登入当地的房产管理部门的网站，然后输入你购买住房的项目名称，点击进入楼盘表，我们即可查询自己的住房是否已经备案。

2、房产局查询

除了网上查询之外，我们还可以通过前往房产管理局来查询自己的房子是否备案，我们需要带上购房合同、身份证等相关证件，这样你才能查询所购住房的全部信息。

商品房合同备案流程有哪些？

1、购房者与开发商签订好购房合同之后，通常的还需办理网签，但在网签之前一般先进行草签，确定合同内容没有任何问题之后，再进行网上签约。

2、商品房网签之后，开放商会对购房合同进行备案，经相关部门审核后取得备案号，打印合同文本，买卖双方签字盖章。

3、购房合同备案完毕之后，经房地产管理部门审核会返回一个06开头的9位数备案号，则表层合同已备案成功。

4、查询合同备案登记情况，可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并挑选准确的备案时间即可。

以上就是小编为大家主要讲述的商品房合同备案查询方法有哪些，以及商品房合同备案流程有哪些的全部内容，我们要是想要查询商品合同备案的方法是有好几种的，只是现在网上查询是方便的，只要我们把合同号等相关的信息输入，就可以查询到相应的备案结果。