房产证上可以写几个名字？怎样在房产证上加名字？

购置一套房子属于我们人生中的大事，房产证可以说是一套房子的证明，是很重要的，就像人们拥有身份证是一样的，当然了，房产证是可以写多个人的名字，我们近期也看到了最牛的房产证谢了40几个人的名字，所以就不知道房产证能写多少人的名字。那么小编就来介绍一下房产证上可以写几个名字？怎样在房产证上加名字？

房产证上可以写几个名字

通常，在我国买房时，购房合同上可以签名的个数是无限制的，亲友或朋友的名字都可以加上去，房产证也是一样的。房产证作为对住房所有权的书面证明，其可以记载是否共有等情况。

按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的。

房产证是一房一证的，它包含住房所有权证和住房共有权证。前者是红色，只有1人所有。后者是绿色，一人一本，可以归多人所有。

住房所有权证上只能写一个人的名字，就是登记在不动产登记簿上的名字，二者必须一致。而住房共有权证则是多本的，可以发给享有住房共有权的其他人。住房所有权人对住房具体全面支配权，即包括买卖、租赁、抵押和继承等权利。而住房共有权人只对住房有使用权，一般是通过租赁和借用来实现。

怎样在房产证上加名字

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

1、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；

2、去住房交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；

3、办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

二、有贷款房产证加名字

1、先去银行办理抵押手续变更；

2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用；

3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

以上是小编介绍的房产证上可以写几个名字？怎样在房产证上加名字？我们知道房产证上加名字的话，就一定要准备好资料，并且要知道房产证上加了名字之后，就标明房子有共同归属权，当然了房产证上的名字人数是没有限制的，所以大家在买房子办理房产证的时候一定要考虑清楚。