文章摘要: 毛坯房装修在住房装修中占的比重还是比较大的,为了有更好的装饰效果业主们肯定是要做好验收的,这也是毛坯房的验收问题一直备受关注的原因,况且这也是装修的一部分。好的装修效果也是从良好的验收成果开始的,当然,毛坯房的验收的实际操作要比想象的复杂的多,必
毛坯房装修在住房装修中占的比重还是比较大的,为了有更好的装饰效果业主们肯定是要做好验收的,这也是毛坯房的验收问题一直备受关注的原因,况且这也是装修的一部分。好的装修效果也是从良好的验收成果开始的,当然,毛坯房的验收的实际操作要比想象的复杂的多,必须要按照步骤来做,才能有更好的效果。那么,毛坯房收房步骤是什么,毛坯房的验收标准是什么?
毛坯房收房步骤:
1、证件
办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和住房产权登记费。代办费金额双方商议。业主也有权拒绝代办。
2、面积
净面积是必须要测量的,净面积测量需要专门的验房师测量,验房师测过之后会出具测量报告,这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。
3、墙体
抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大概方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。
4、门窗
现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检验每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,再用手摸摸窗外是否贴了防水条。
5、物业费
物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的规定,开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。
6、水电
在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象。我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。
毛坯房的验收标准:
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的整个的外饰面应按较初设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等设施都应按约定的设计文件完成全部装修,并按照原来的规定完成各种类型的测试项目。
3、各种管道位置则应该进行通水、试压、通球的试验和暖气的热工调试等的验收工作。
4、屋面的工程项目需要严格进行蓄水、淋水的试验。
5、户门以内的各房间则需要采用预制的楼板或现浇板的顶棚,应做到不使用抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表层平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表层平整、压实,达到粘结坚固、无裂缝。
6、有防水的要求的房间地面则应严格的按照防水层、保护层的建筑要求来进行详细的规划,在验收时应按照标准严格进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
以上是对“毛坯房收房步骤是什么,毛坯房的验收标准是什么”的具体介绍,对于住房装修效果的影响因素还是很多的,而毛坯房的收房则是比较重要的环节,当然,毛坯房的验收标准肯定也是对整体装修效果有很大的影响的,业主还是按照要求做好为好。
毛坯房收房步骤是什么,毛坯房的验收标准是什么?
http://www.kuyiso.com/news/b19q020567af.html
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:屋顶花园如何组织排水
猜你喜欢
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地,配合银行上门拍照,一对一房间编号,房屋租赁正规合同,保证租期内地址安全无问题,可以公司注册、地址变更,工商异常解??
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料,包能注册公司或地址变更。真实场地,一对一房间配合工商、税务、银行上门拍照检查,收代企业各类信函并转告企业负责人,正??
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更专为没有实体办公的创业者提供注册地址,可以新公司注册、老板公司地址变更,可以配合相关部门看场地(工商、税务和银行??
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更专为没有实体办公的创业者提供注册地址,可以新公司注册、老板公司地址变更,可以配合相关部门看场地(工商、税务和银行??
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料,可新公司注册、老公司地址变更、跨区迁移、申领票务、银行开户拍照,可配合工商税务看场地,可代收各类信函,不担心地??
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料,可新公司注册、老公司地址变更、跨区迁移、申领票务、银行开户拍照,可配合工商税务看场地,可代收各类信函,不担心地??
海珠区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
海珠区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更一手物业直租小型办公室场地,全部实行一对一房间编号,保租赁期内安全。真实办公场地,一对一房间配合相关部门看场地,??
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更一手物业直租小型办公室场地,全部实行一对一房间编号,保租赁期内安全。真实办公场地,一对一房间配合相关部门看场地,??
装修水管用什么材质
2024-04-2690平米轻古典乡村风美家 厕所藏在柜子里
2024-04-26好客主人半包4.5万装90平方2室2厅 有家有幸福
2024-04-26秋季装修趋利避害 木工施工5点要注意
2024-04-26室内装修三室两厅预算 三室装修预算介绍
2024-04-26尾期验收
2024-04-26君子兰花夹在中间长不出来怎么办,夹箭怎么处理
2024-04-26一品红冬季怎么养
2024-04-26兰花怎么栽种(种植方法介绍)
2024-04-26智能温室通风口的作用
2024-04-26兰花种植后如何判断服盆,没服盆的兰花怎样浇水
2024-04-26四驱越野叉车为什么受欢迎
2024-04-26