二手房买卖纠纷律师 二手房买卖纠纷如何处理

买卖二手房过程当中，很多人往往会遇到买卖纠纷等问题，比如说税费、中介费、买房资金等问题。当遇到这些问题时，没有经验的购房者通常会手足无措，毕竟二手房的程序和商品房还是有区别的。为了大家可以具体了解产权纠纷，更好地处理这些纠纷。下面小编就给大家二手房买卖纠纷律师，二手房买卖纠纷如何处理。

二手房买卖纠纷律师

关于房产纠纷，可能涉及的类型有行为诉讼和财产诉讼两类，如果是行为诉讼，仅涉及解除合同的，并不涉及标的金额，收费相对较低；如果涉及财产诉讼，比如给付类诉讼，则需按照给付金额计算律师费，相对会比行为诉讼要高，一般是在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:

房产律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内商议确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费，都应该与律师个人商议确定。

二手房买卖纠纷如何处理

1、与卖家商议解决

任何纠纷解决的方法都是商议，因为商议不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺点，但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生，购房者开始还是应该挑选与卖家面对面商议，摆出有关的事实依据，并提出和解的要求。如果可以商议一致，那就将会是圆满的解决办法。

2、向消费者协会投诉

如果商议不成，并且住房买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向住房所在地的消费者协会投诉，并提交详细的文字材料和证明材料。虽说消费者协会的影响力可能不足以为你讨回公道，但是毕竟卖家会因此受到调查，产生一定的困扰，有些卖家并不希望如此，自然就会挑选和平解决了。

3、向有关行政部门投诉

如果你购房的时候涉及到了中介费、合同约定外的其他收费和物业费等费用，那你就可以向有关的物价行政管理部门投诉。如果遇见了合同欺诈等纠纷，你就可以向有关工商行政管理部门投诉。如果遇见各类建筑安装、市政、公用等建设工程在建期内发生的工程质量问题，你可以根据建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》向各级建设行政主管部门投诉。

看了这些，你是否对二手房买卖纠纷的问题有了解了呢，相比于商品房，二手房更容易出现这些买卖纠纷。住房质量问题、卖房交房、过户等都会引来纠纷，小编建议大家在出现这些问题时，要采取合理的手段维护自己的利益。如果上述方法都不可解决，大家可以向有关人民法院起诉。