文章摘要: 农村房子房产证可以写两个人的名字。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。但是房产证上所有人只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果
农村房子房产证可以写两个人的名字。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。
但是房产证上所有人只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。
1、农村房子的土地证与城市的房产证都一样,属于家庭财产的范围。写两个人名字的话,表示是土地共有人,但是卖出土地的时候就需要办理一份房产公证就行了,房产共有不一定是夫妻关系,只要购房者愿意,填别的亲戚关系人姓名也可以。
2、如果被拆迁房的所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁住房所有人名下,拆迁安置房会被认定为个人财产而不可作为夫妻共同财产分割;
如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的,或者是以按揭贷款方式结清后,以月供的方式用夫妻共同财产偿还的,对于该部分出资,离婚时住房所有权人应当给予另一方适当的补偿。
3、如果被拆迁的住房名字是公公的,离婚时女方是没有办法得到补偿的。
1、住房转让连同土地使用权转移的话,需要提交住房买卖协议、房照、原土地使用证;
2、住房连同土地使用权继承的话,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名的协议与街道证明;
3、新建的住房土地登记需提交土地和规划部门建房批件;
4、土地证书遗失或者损毁的,应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起30日内无异议的,注销原土地证书,补发新证书;
5、买卖、继承、赠与土地须双方共同到局办理,并提供双方的身份资料。
农村房子房产证可以写几个名字
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