房贷等额本金提前还款划算吗？等额本金可以提前还款划算吗？

发布时间：2023-11-12 07:51:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：关于房贷的还款方式，大部分还是只有两种的，一种是等额本金的还款方式，还有一种就是等额本息的还款方式，不同的还款方式有自己不同的特色，今天主要给贷款的朋友们讲一下等额本金还款相关的内容，大家挑选等额本金还款的时候应该都想过提前还款吧，那房贷等

关于房贷的还款方式，大部分还是只有两种的，一种是等额本金的还款方式，还有一种就是等额本息的还款方式，不同的还款方式有自己不同的特色，今天主要给贷款的朋友们讲一下等额本金还款相关的内容，大家挑选等额本金还款的时候应该都想过提前还款吧，那房贷等额本金提前还款划算吗？等额本金可以提前还款划算吗？

房贷等额本金提前还款划算吗？

1、在我国根据还款方式的不同，利息也是会有很大出入的，当然如果为了减少利息，可以挑选提前还款，不过所在地银行关于提前还款也是有规定的，并不是提前的越早，利息就越少。

2、等额本息还款法，即在我国借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还前期的利息支出很多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。

3、从节省利息的角度，采用等额本金合适。在我国通常情况下，提前还贷越早越合适，但银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。

等额本金可以提前还款划算吗

1、对于等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。

2、我们了解到适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，挑选了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他途径，或者小于贷款利率。较后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。

以上就是房贷等额本金提前还款划算吗？等额本金可以提前还款划算吗的全部内容，如果开头说到的不同的还款方式都有自己的特色，那么等额本金也是如此，房贷等额本金还款方式的朋友如果要提前还款的话，要挑选一个对的时机，这样算出来的结果就是比较划算的。