住房产权份额？产权证和房产证有哪些区别？

很多人可以指导或者是听说过关于住房产权证的一些介绍，但是对于住房产权的份额，似乎就没有了解过，就算可能听说过，可能也是一些比较浅显的东西，住房产权份额涉及到什么东西，或者是如何进行分配，今天我们就和大家说一说住房产权份额？产权证和房产证有哪些区别？

一、住房产权份额

继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过商议一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。

二、产权证和房产证有哪些区别

1、房产证，购房者通过交易，取得住房的合法所有权，可依法对所购住房行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《住房所有权证》，是国家依法保护住房所有权的合法凭证。住房所有者凭证管理和使用自己的住房。

2、房产证包括住房所有权证和住房共有权证，在通常意义上，房产证是住房所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明住房所有权归属的书面凭证。房产证包括了住房所有权证和国土证，而产权证仅局限于住房所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。

3、《房产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。

4、现在颁发的《房产证》是由原《住房所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和住房文件，是对土地使用权、住房所有权统一进行登记。

原《住房所有权证》则没有记载土地使用权状况这两者就是包含于被包含的关系，本质区别5、不大，房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易等都起到最关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行，我们常说的产权证为住房产权证，而房产证则包括住房产权证和国土证。

以上就是关于住房产权份额的具体内容，以及产权证和房产证有哪些区别的详细说明，一般的情况下，涉及到遗产继承的时候，可能就需要进行住房产权份额分配，再分配的时候，要注意什么细节，上文也已经为大家做了介绍，希望大家好好看看。