文章摘要: 现在的房子和之前的房子进行对比,的不同就是交易上面更严谨了,因此在人们进行办理的过程当中,最会出现一些需要处理的细节,这个时候一些其他的因素也会慢慢产生,那么作为购房者而言,在操作之前所需要提出的问题也是有不少的,例如注册恒房通有风险吗?注
现在的房子和之前的房子进行对比,的不同就是交易上面更严谨了,因此在人们进行办理的过程当中,最会出现一些需要处理的细节,这个时候一些其他的因素也会慢慢产生,那么作为购房者而言,在操作之前所需要提出的问题也是有不少的,例如注册恒房通有风险吗?注册恒房通后怎么交易住房?
注册恒房通有风险吗
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注册恒房通后怎么交易住房
一、办理依据
依据《物权法》(主席令第2号)、《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)、《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资规[2016]6号)、《辽宁省不动产登记办法》等。
二、申请
(一)申请人:
申请人应当由抵押人和抵押权人双方共同申请。
(二)申请材料:
1、申请书[原件];
2、申请人身份证明[原件];
3、不动产权证书(住房所有权证)[原件];
4、主债权合同[原件];
5、抵押合同[原件];
6、其他相关材料。
三、办结时限
符合登记条件,承诺时限自受理日起一个工作日取证。
四、收费标准
登录辽宁省小微公司库,查询该公司是否符合小微公司条件。小微公司免收登记费,非小微公司:住宅类登记费80元/件;非住宅类登记费550元/件(发改价格规[2016]2559号);申请人以同一宗土地面上多个抵押物办理一笔贷款,申请办理抵押权登记的,按一件收费;非同宗土地面上多个抵押物办理一笔贷款,申请办理抵押权登记的,按多件收费。(发改价格规[2016]2559号)
五、领取证书要求
1、携带不动产登记领证凭据[原件];
2、权利人身份证明、若权利人委托他人的需提交授权委托书和受托人身份证明[原件]。
对于注册恒房通有风险吗?注册恒房通后怎么交易住房?的问题疑问现在很多人都有,经过了上述内容的解答描述,情况应该会有一定的好转,在住房交易上,任何情况处理都必须要自己清楚才行,不存在的风险很多时候就在我们身边,所以千万不可疏忽大意,全面化做好调查理解才是对自己最负责的。
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