文章摘要: 买现房要交定金,因为定金作为一种担保,当给付定金的一方(买方)不履行合同时,无权要求卖方退还定金;当收受定金的一方(卖方)不履行约定的内容时,应双倍返还定金。买新房交定金要注意什么1、看看开发商是否有“五证二书”五证包括《商品房预售许可证》、《土地
买现房要交定金,因为定金作为一种担保,当给付定金的一方(买方)不履行合同时,无权要求卖方退还定金;当收受定金的一方(卖方)不履行约定的内容时,应双倍返还定金。
1、看看开发商是否有“五证二书”
五证包括《商品房预售许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。开发商只有具备了这五证,才能证明这个房子是合法出售的。
二书包括《住宅质量保证书》、《住宅使用方法书》。这两书也是非常重要的,它们的存在才能保证住房的质量问题,所以在交定金前要看看有没有这两书。
首先,要查看以上这些证书的项目与住房的项目名称存在哪些不相符之处;其次,您要审查住房是否存在超出这些证书所标明的范围以外的情况。
2、审查施工情况
购房者可以从网上或从销售人员那里了解具体的施工进度,最好直接到施工现场查看工程建设进展情况,重点查看该住房工期是否存在异常,一旦察觉到可疑之处,要马上进行核实,在此之前,万万不可草率交付定金。
3、查询个人信贷资料
选好想要购买的住房之后,就要去准备贷款的银行柜台或者去官网查个人征信了,如有异常可及时调整主贷人或找到合适的担保人。
在这个过程当中,你必须要仔细了解一下自己的五险一金、银行账户流水、户口(暂住证)等是否符合贷款条件,一定不要轻信开发商在销售时作出的口头承诺。若因贷款没能批下来造成无法购房,开发商或置业顾问是不会为你负责任的。如果在此之前你还交了定金,那你是无权要求返还这笔钱的。
买现房要交定金吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
大连二套公积金贷款利率
2024-11-01买房贷款办不下来怎么办
2024-11-012021买房贷款办理的注意事项
2024-11-01标准车位尺寸2.4*5.3含白线吗
2024-11-01买房贷款可以找人代签吗
2024-11-01长沙公共维修基金查询方法有哪些
2024-11-01