联排别墅和双拼别墅的区别是什么

1、定义不同：

双拼别墅其实就是独栋别墅与联排别墅之间的中间种类，它是由两个单元的别墅拼联之后组成的独栋别墅，寓意就是两个家庭的别墅。

联排别墅能看见天和地，并且每户都有单独的院子，一般带有一个或者两个车位，同时也有地下室。据了解，联排别墅是由几幢小于三层的单户别墅并联形成的住宅，每排都有两到四层结合在一起，并且每个单元都有公用的外墙。

2、特征不同：

双拼别墅大大的下降的社区的密度，从而提升了住宅的采光面，让自身拥有更为广阔的室外空间了。此外，双拼别墅就是低层小楼上增添了私家花园，在保证自身拥有私家花园的条件上，增加了户外空间的交流，让私家小环境可以融合社区的大环境，同时也改变了兵营式排列的面孔。

联排别墅十分重视产地的挑选，因为它一般建立在青山环绕的场所。由此可见联排别墅有着足够大的面积，并且交通也是非常发达的，所以联排别墅受到了无数年轻人的追捧。

双拼别墅的优点和缺点是什么

双拼别墅的优点：

1、低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了宽阔的室外空间。

2、低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，又要使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。

3、双拼别墅住宅采光面丰富，双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景，双拼别墅在观景上具有很大的。

4、双拼别墅占地面积小，市场地位为中住宅。与高档人群为邻,彰显高雅典范身份。

双拼别墅的缺点：

1、稀缺性、私密性较单体别墅要差的多,定位也多是较多居所。现在市场上并不是很多床拼别墅。

2、双拼户型比其它类型的别墅在布局上有所劣势，存在深长的普遍缺点；而且双拼别墅的地段一般处于一些高档社区内部，交通便利度大打折扣。

3、相比同类别墅产品，有些忽略大生态和小生态的设计和维护。