个人住房买卖合同范本？住房买卖合同注意事项？

个人住房买卖的合同范本是怎样的呢？其中的内容主要是包含住房买卖的相关事宜，而且在签订的时候，必须要对于相关的内容有一定的仔细审查，如果想要补充相关条件的话，就必须要签订补充的协议，接下来我们来说说个人住房买卖合同范本？住房买卖合同注意事项？平时有时间还是可以多了解一下的。

个人住房买卖合同范本

甲方（卖方）：身份证号：

乙方（买方）；身份证号：

一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的住房，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述住房成交价格为人民币（大写）共万仟佰元（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。

三、双方同意于年月日由甲方将上述住房交付给乙方。

四、甲方保证上述住房产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理住房过户手续所缴纳的税费，由方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述住房产权归乙方。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方（签字）：章

乙方（签字）：章

中证人（签字）：章

年月日

住房买卖合同注意事项

1、签订买卖合同的时候字迹一定要清晰，不可以有模糊或是两可字，两可字就是既是五又是二这样的情况。

2、与开发商签订买卖合同的时候，开发商的五证二书需要都验证一下，避免没有预售许可证，日后过户困难。

3、如果住房是拆迁房，要注意有没有到可以出售的时间，避免购买完的房产过户不可办理，或是延迟办理。

4、买卖合同之内的权利与义务不仅是束缚买主，也是束缚卖主的买卖合同。不可以单方面要求一方不可有违约行为以及赔偿行为，霸王合同不要签。

二手房住房买卖合同样本不可包含的事情，要签订补充协议。关于买卖合同注意事项还需要个人多注意。

以上介绍了有关个人住房买卖合同范本，住房买卖合同注意事项的全部常识，希望可以给大家带来帮助，因为住房的买卖会涉及到的金额会大一些，所以住房买卖的过程当中，必须要双方进行签订一份相关有效的买卖合同，这样自己的利益才不会受到损失，如果大家还想了解相关的常识，可以继续关注我们的网站。