文章摘要: 如果要在天津购买二手房大家要了解一下买房的相关政策,购买住房是需要交纳一定的税费,无论是买方和卖方都要根据情况来及时的交纳税费,这样才可以完成住房的买卖和交易,那么天津二手房交易税费是多少?二手房买卖注意事项有哪些?针对这些问题,下面为大家
如果要在天津购买二手房大家要了解一下买房的相关政策,购买住房是需要交纳一定的税费,无论是买方和卖方都要根据情况来及时的交纳税费,这样才可以完成住房的买卖和交易,那么天津二手房交易税费是多少?二手房买卖注意事项有哪些?针对这些问题,下面为大家具体的介绍一下相关的常识。
天津二手房交易税费是多少?
1、契税
支付方:买方
征收标准:
普通住宅,家庭住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。具体要求如下表:
2、增值税
支付方:卖方
征收标准:
营改增于5月1日起全面实施,但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。注:过去征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为4.76%。
3、个人所得税
支付方:卖方
房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭住房的免征个人所得税,否则征收相关费用,具体如下:
4、工本印花税
支付方:买方
一般为5元/本。
5、产权转移登记费
支付方:买方
办理产权证的费用,为80元/套。
二手房买卖注意事项有哪些?
1、 要挑选信誉度高的中介
二手房买卖是一件很繁琐的事情,而且还需要我们具备一些专业常识。一般来说,大多数人对购房程序、手续等都不是很明白,这就需要我们挑选专业的房产中介来帮自己打理购房事宜。
2、 了解自己的资金实力
对于购房的预算我们要做到心中有数,要充分考虑好自己的资金实力和偿还能力,是动用自己多年的积蓄还是挑选向银行贷款,这些我们在购房前都要考虑清楚。
3、 地理、交通
买房时,要注意房子周边的配套设施,它的交通怎么样,是否靠近学校,医院,商场等,这些都可以给我们的工作生活带来便利,购买前要了解清楚。
4、 产权问题
买房时要弄清楚产权证上的产权人与卖房人是否一致,或者是否有产权人的授权,要确认住房是否抵押或者存在住房共有人,否则容易产生纠纷。
5、 弄清二手房的底细
我们在购买二手房的时候要了解住房产权是否到期,哪些费用与房子相关,是否已经缴纳清楚,避免出现欠费情况。
以上就是关于“天津二手房交易税费是多少?二手房买卖注意事项有哪些”的相关介绍,对于二手房的买卖,我们要了解一下买卖的具体事宜,要挑选信誉度相对比较高的中介,同时也要结合自己家庭的情况来挑选合适的住房。
天津二手房交易税费是多少?二手房买卖注意事项有哪些
http://www.kuyiso.com/news/a41cskm961fe.html
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
下一篇:物业法规定每年物业费什么时候交
猜你喜欢
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地,配合银行上门拍照,一对一房间编号,房屋租赁正规合同,保证租期内地址安全无问题,可以公司注册、地址变更,工商异常解??
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料,包能注册公司或地址变更。真实场地,一对一房间配合工商、税务、银行上门拍照检查,收代企业各类信函并转告企业负责人,正??
海珠区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
海珠区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更一手物业直租小型办公室场地,全部实行一对一房间编号,保租赁期内安全。真实办公场地,一对一房间配合相关部门看场地,??
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更一手物业直租小型办公室场地,全部实行一对一房间编号,保租赁期内安全。真实办公场地,一对一房间配合相关部门看场地,??
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更专为没有实体办公的创业者提供注册地址,可以新公司注册、老板公司地址变更,可以配合相关部门看场地(工商、税务和银行??
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更专为没有实体办公的创业者提供注册地址,可以新公司注册、老板公司地址变更,可以配合相关部门看场地(工商、税务和银行??
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料,可新公司注册、老公司地址变更、跨区迁移、申领票务、银行开户拍照,可配合工商税务看场地,可代收各类信函,不担心地??
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料,可新公司注册、老公司地址变更、跨区迁移、申领票务、银行开户拍照,可配合工商税务看场地,可代收各类信函,不担心地??
商品房验收的时候注意什么事情
2024-04-22商品房买卖合同补充协议样本怎么写
2024-04-22买房攻略:遇到哪些情况可以申请退房?
2024-04-22公积金贷款后是不是不可提取了
2024-04-22二次购房和首次购房的差别
2024-04-22组合贷款怎么还款
2024-04-22棕垫什么牌子好 棕垫挑选技巧
2024-04-22今秋橱柜地板装修流行趋势
2024-04-22怎样贴瓷砖才又快又好 贴瓷砖要注意什么
2024-04-22签装修合同注意事项分析?别墅装修的注意事项有哪些?
2024-04-22风信子土培可以养几年,土培的养殖方法是什么
2024-04-22房产证怎么查真假?房产证有啥流程呢?
2024-04-22