买房贷款利息太多了怎么办

1、减少贷款本金

如果大家觉得贷款利率过高，产生的贷款利息难以承受，那么可以考虑提高首付金额，下降贷款本金。在贷款本金下降以后，大家就可以节省不少的利息。提高的首付部分可以向亲属朋友以低息或无息方式借贷。

2、变更还款方式

在相同利率和期限下，等额本金还款法产生的贷款利息要比等额本息还款法产生的利息低很多。因此，为了节省贷款利息，大家可以挑选等额本金还款法。不过，等额本金还款法在前期的还款压力会比较大。

3、延长贷款利息

房贷利率过高产生的贷款利息自然就会很多，每个月给借款人产生的还款压力也会大不少。为了缓解每个月的压力，大家可以延长还款期限。不过，延长还款期限只能缓解还款压力，产生的总利息会更多。

买房贷款还房贷的注意事项有哪些

1、关于提前还款，在贷款的最初一年最好不要提前还款，很多银行对于正常还款一年以内的提前还款要收违约金。一般来说，借款人办理提前还款需要经过银行的审批，不同的银行审批时间不同，但是绝对不是借款人随到随办的。想提前还款，借款人需要提前向贷款行提出申请，预留出银行审批时间。

通常，办理提前还款的借款人需要准备本人的有效身份证明、贷款合同、上个月还款账单等，对此，不同的银行可能有不同的要求，需要借款人事先向贷款行进行了解。

2、发生还款困难时，不要硬撑，可以向贷款行申请延长还款期限。一般来说，经银行调查，借款人之前没有拖欠还款的情况发生且资质不错，会同意延长还款期限。

3、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，在整个还款期都需要妥善保存，一旦遗失，要立刻申请补办。

4、贷款还清之后不要忘记解除房产抵押。当全部还清银行贷款本金和利息之后，借款人可以带着银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。