房产继承公证需要什么手续办理？房产委托公证费用？

当我们在办理继承房产公证的时候，是要缴纳一定的费用，而且大家知道需要什么手续进行办理呢？房产继承公证在我们生活中是很普遍的一件事情，如果自己要办理相关的问题，就必须要提前做好了解，下面我们来说说房产继承公证需要什么手续办理？房产委托公证费用？

房产继承公证需要什么手续办理

1、住房评估：首先必须通过住房评估公司对住房进行市值评估。住房评估公司会根据住房所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的住房价格分析和当前楼价评估，做出准确的住房市值价格。

2、继承公证：住房继承过户申请人应当到住房所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供住房产权属人的死亡证明书、合法机关出具的住房合法继承人名单证明，以及原住房权属人所设立的遗嘱，亦应提交原住房权属人的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、住房测绘：住房继承申请人须到当地房地产测绘部门申请办理住房面积测绘或转绘手续，领取测绘附图或者成果，以便办理继承住房产权登记手续。

4、继承登记：住房继承申请人持房地产权证、继承公证书、住房测绘等证明到当地房地产交易申请继承登记手续。填写当地的《房地产产权登记申请书》，并且递交上述资料后，办案人员将收件立案受理住房继承，并核发回执。待一切住房继承资料审核后，即发放已更改住房权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及到住房权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交当地法院判决书、裁定书或调解书等。

房产委托公证费用

1、那首先确认需要办理什么公证把房子给你：如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑住房面积，按份收费；如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到住房所在地的房管局办理评估，根据评估后的住房总价2％收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的2％收取。

2、对没有产权的住房一般是无法进行产权性质的转移的，如果是农村的宅基地，还要与村委会联系，现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的住房或者是违法存在或者是产权尚未确认，两种情况都不可进行公证。

3、在公证处的收费可能有一份更加详细的，但是网上查不到的细则，其中有价格的上下浮动规定，所以要咨询公证处。如果办理赠与，按照管辖的规定，一定要在住房所在地的公证处进行公证，遗嘱公证无此限制。

4、有关公证买卖住房协议，只有债权效力，而无物权效力，就是说一旦产生纠纷，你只能到法院起诉追回房款，而不可直接判给你房产，而现在法院普遍存在执行难，钱款不易追回。你只有到房管部门办理房产过户登记，才真准确定物权，受法律保护和认可。所以说公证买卖合同，无实际意义。如果对方房产有其他问题，不宜买卖，那公证更无用处，白花钱。

上面为大家讲诉了房产继承公证需要什么手续办理，房产委托公证费用的相关常识，希望可以给大家带来帮助，当我们继承公证的时候，需要办理什么手续，大家可以参考一下这篇文章，而且只用于委托公证的费用是多少，大家也可以参考一下这篇文章，但是因为地方的不同，有关的费用必须要去当地了解一下。