中介代办房产过户费用？通过中介买房注意事项有哪些？

房产过户是很重要的，然而我们可能由于自己平时比较忙，或者是其他的原因，自己没有办法去办理过户，都会找一个比较靠谱的中介让他们代理我们办理，毕竟找中介办理的话，我们只需要把相关的证件给他们就可以了，自己也不用耽误太多的时间，那么小编就来告诉你中介代办房产过户费用？通过中介买房注意事项有哪些？

中介代办房产过户费用

根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》，住房买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％—2．5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构商议，可适当提高，但不高于成交价格的3％。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。住房租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方商议议定一次性计收。

通过中介买房注意事项有哪些

1、挑选房产中介公司。挑选规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉不错的房产中介公司。另外，在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。

2、中介公司审核房主身份证及产权证（包括产权是否共有、住房是否抵押等），并留存备案。中介公司实地考察，掌握住房详情，如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况，有没有破坏结构的装修，有无私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况。初步估价，为确定售价提供参考。

3、验证核实住房后，交易中介公司分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认住房的价格及相关事宜后，到中介公司签订买卖合同。一般情况下，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。

4、为保证房产买卖双方的切身利益，杜绝交易中不必要的纠纷，中介接受买卖双方当事人的共同委托后，以中间保证人的身份为房产交易中的“购房款给付、房产交接”事宜提供居间中保服务。买卖双方在签订买卖合同后，与中介共同签订《居间中保合同》，并缴纳中保费。卖方提交住房所有权证原件及复印件、公房上市批准确认通知单、人名章。

通过小编为我们介绍的中介代办房产过户费用？通过中介买房注意事项有哪些？知道找房产中介办理过户的话，细节非常多，如果你想要让他们办理，就一定要了解其中的细节问题，避免自己的财产受到损失。当然了，支付的费用一般都是有一定的标准的，大家可以根据介绍的这些标准进行还价。