文章摘要: 1、住房新增“居住权”,并且居住权不受住房买卖、继承等因素影响。2、住宅70年产权到期后,自动续期,落地。3、小区共有部分收益,归业主享有。建设单位、物业服务公司或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。4、房
1、住房新增“居住权”,并且居住权不受住房买卖、继承等因素影响。
2、住宅70年产权到期后,自动续期,落地。
3、小区共有部分收益,归业主享有。建设单位、物业服务公司或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
4、房子不解除抵押,可直接过户。房子已经设定了抵押,抵押人也就是产权人仍然可以将房子出售。设立抵押的房子可以卖,抵押权可以跟着房子走,就是说可以带着抵押权卖。
5、租期最长不得高于20年。任何物权租赁期限不可高于20年,高于部分自动失效。相对来说,住宅租赁高于20年的很少。
6、非居住空间不得出租。厨房、阳台、储藏室、卫生间这些,都属于非居住空间,即便改造后也不得用于出租,否则可以罚款。
1、是否具备买房的资格。现在,年轻人买房还是要资格的,不是本地的户口,对买房有一定的限制的,不同的城市根据具体的情况实施了不同的方案。
2、是否有足够的首付。有句很悲催的话这样说的,去年的全款买房,变成了今年的首付买房,可见房价的成长是如此之快。因此,有没有足够的首付决定了你是否可以买房。随着国家的不断的调控,各大银行相继的提高了首付利率,在原来的基础上上调百分之十以上。
3、是否有稳定的收入。跟银行借了钱,就要每个月定时定量的还款,因此,必须有稳定的收入,才能支持长达十几年的还款生涯。如果你不可定期的还银行的贷款的话,银行就会收回你的房子,那么你同样是无法拥有自己的房子的。
购房政策调整新规2021
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:房贷是开发商和银行有合作吗
高层和低层的公摊面积一样吗
2024-05-18二手房需要网签吗?网签需注意什么问题?
2024-05-18公积金买房需要付首付吗
2024-05-18延期交房时间如何认定?延期交房如何应对?
2024-05-18想退房的不再烦了!购房合同无效情形有这些
2024-05-18楼房顶层漏水谁负责
2024-05-18