住房装修验收需注意什么问题

住房装修验收涵盖墙壁地面、防水、管道、门窗、水电压及住房信息的全面检验，确保质量无误。面对验收不合格，需及时联系施工方，明确问题，沟通整改，必要时通过法律途径维权。

1、验收墙壁地面

我们在验收墙壁的时候可以使用小锤子轻轻敲打墙面，这样可以检验墙面是否有空鼓现象，再使用专门的尺子对墙面进行找平，还需要仔细观察墙面是否存在裂缝等问题，对于墙面是否会渗水，我们可以在大雨过后的第二天检验住房墙壁，如果会出现渗水很容易就可以看出来。如果墙面有出现各种问题，我们可以用粉笔在墙面做好标记。对于地面验收，我们主要是对地面进行找平，如果地面差异在2cm左右是正常的。

2、验收防水

我们主要检验的是厨卫的防水工程，除非开发商事先声明没有做防水，否则我们都需要先进行防水试验，我们可以在厨卫门口做一个门槛，并且将排水口堵住，然后放大约2cm的水，24小时之后我们可以到楼下业主家查看其厨卫天花板是否渗水。

3、验收管道

验收管道的方法比较简单，我们可以盛满一盆水，将它倒入排水管道或者排污管道中，这样是为了避免水泥等残留在水管中造成排水困难。

4、验收门窗

我们验收门窗的时候，需要查看门窗安装是否坚固、有没有存在划痕、缺少配件等情况，它的密封条是否完好，阳台门内外最好存在水平差异。

5、验收水电压

我们验收住房的时候，还需要对电压、水压等进行验收，我们可以请专业人员进行检验，以防将来出现水流过小等情况。

6、验收住房信息

我们验收住房的时候，还需要核对住房的信息是否和合同上的一致，比如说住房的实际使用面积，朝向、公用面积是否一致，一般住房的层高大约在2.65米左右。验收住房还需要查看住房的资料，比如说住房住宅质量保证书、竣工验收表等信息是否齐全规范。

1、及时联系装修施工方：如果发现住房装修验收不合格，应该及时联系装修施工方，告知其问题所在，并要求其进行整改。如果施工方不配合或者不予整改，可以寻求相关法律途径解决问题。

2、确定问题所在：在联系装修施工方之前，应该对不合格的项目进行拍照、录像等取证工作，以便在沟通时更有说服力。同时，应该确定问题所在，是材料问题、施工问题还是设计问题等，以便有针对性地提出整改意见。

3、沟通整改意见：在联系装修施工方之后，应该与其沟通整改意见，明确告知其需要整改的项目、整改的标准和整改的期限等。如果施工方同意整改，应该签订书面协议并约定好整改期限。

4、商议解决：如果装修施工方不予配合或不予整改，可以尝试商议解决。可以与施工方商议下降装修费用、减免部分费用或者重新进行装修等方案，以便达成双方都能接受的协议。

5、寻求法律途径：如果商议不成，可以寻求法律途径解决问题。可以向当地消费者协会投诉或者向法院提起诉讼，要求装修施工方赔偿损失或者重新进行装修等。