买房时如何判断小区绿化环境的好坏

1、看绿地率：如果小区绿地率能到35%以上，那就是一个好的绿化环境。居住环境有一个重要的硬性指标即绿地率，但是，绿化率并不等于绿地率，绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，相对而言比较宽泛，树的影子也可算入绿化率;绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，所以绿化率一般要比绿地率高一些。小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好。

2、看景观搭配：如果在绿地率比较高的条件下，那么对于景观环境、植物的种类好坏也要有所判断。比如小区内的绿色植物是否容易飘柳絮或招蚊子;植物的搭配和种类，最好保证各个季节都有可供观赏的植物;这些都应该与小区的整体环境相宜。

3、看小区周围是否有环境污染源：很多人购买的住房都是用于自己居住的，因此如果小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不可买，居住时间久的话很有可能会造成慢性疾病的发作。除此之外，地处在交通主干道、高速路口等车流量密布区域的楼盘往往有噪音和空气质量方面的问题，不管白天还是夜晚噪音很大而且尘埃较多，尽量避免购买靠路旁边的楼栋。

4、看周边配套是否完善：小区周边的配套设施是否便利合理，周边配套的服务设备是否便利，文娱休闲健身设备是否安置，这些对于居民日后生活质量的影响很大，也是衡量小区质量的重要规范之一。同时菜店、食品店、小型商城等居民每天都要光临的底层商店配套最好不要距离太远。

5、看小区物业管理服务是否完善：小区的物业服务包含的内容比较多，比方房子的修理与修缮办理、美化办理、卫生办理、治安办理、车辆交通办理、共用市政设备办理、违章建筑的办理、其它的日常服务等。买房是一定要重视物业服务的好坏，因为物业服务的好坏与否直接关系到购房者的居住舒适度和所购房子日后的增值潜力。

小区绿化多少才合理

很多购房者在判断绿化情况的时候都是根据小区的绿化率来判断的，其实除了绿化率之外还有绿地率，绿地率指的是小区用地范围内各种不同类型的绿地面积的总和与小区的居住用地面积的比率，购房者在判断绿化率的时候，可以询问销售人员，如果小区绿地率能到35%以上，那就是一个好的绿化环境。而绿化率可以称为绿化覆盖率，绿地率的范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。