什么时候开发商会降价促销？促销方式有哪些

一般来说，购房者在好房之后都会挑选一个合适的时机来购买住房，而对于购房者来说，一个合适的购房时机就是开发商降价促销的时候，因为在开发商降价促销的时候会有一些优惠活动，购房者在这个时候买房就可以以比较低的价格买到好房子，那么什么时候开发商会降价促销？开发商降价促销有哪些方式？

什么时候开发商会降价促销？

不管是什么行业，只要会涉及到销售，那么一般都会做一些活动来吸引顾客，开发商和其他行业也是一样的，也会采取优惠力度比较大的方式来吸引购房者，如果购房者要买房的话，可以挑选在重大的节日你购买，比如说618年中大促、双11、双12之类的节日。除了到节假日之外，像年底、淡季、新楼盘首次开盘这种时候，开发商也是会有一些优惠力度比较大的活动，所以购房者如果要买房的话，就可以挑选在这几个时间段来购买。

开发商降价促销有哪些方式？

1、下降首付

现在想要购买住房的话，即便是在一般二三线城市买一套房子用于居住，都需要数十万甚至上百万的房款，即便购房者是通过贷款的方式来购买，首付款也需要几十万，而很多开发商为了吸引购房者就会在住房守护上尽量压低，让门槛更低以促进住房的销售，这对于购房者来说有很大的吸引力。虽然对于开发商来说解决了销售难题，但是却把风险转给了银行，因此银行在审批贷款的时候就会更加严格，购房者被拒贷的可能性就更高。

2、特价优惠

特价优惠在促销活动中最为常见，很多购房者都有捡便宜的心态，而向住房这样昂贵的商品自然是越便宜越好，而对于年轻人和资金比较困难的家庭来说就有很大的吸引力，虽然很多特价房是真实存在的，但是住房可能会存在一些问题，比如说户型不好、质量差或者公摊面积大等。而且开发商也可能是以假特价的方式来进行出售以提高房价，然后再给购房者一定的折扣，所以购房者一定要先了解清楚区域房价，还要了解清楚住房的情况，再来看看是否要购买。

3、赠送面积

在买房的过程当中，很多开发商都会打折赠送变细的旗号来销售住房，很多购房者都觉得有赠送的面积就会占了便宜，从而下定决心买房，但是需注意是有些面积本来就是属于购房者的，开发商以这种方式来吸引购房者，而这些面积不会计入到房产证中，即便是送给了购房者日后出现拆迁的情况，这部分面积是没有任何赔偿的。

以上就是关于什么时候开发商会降价促销，以及开发商降价促销有哪些方式的相关内容，想必各位购房者在看房的过程当中都听说过以上这些开发商的促销手段，所以小编要提醒各位购房者的是，对于任何优惠活动都要先判断他是否是真的划算，然后再根据该地区的房价来进行对比。