文章摘要: 1、挑选贷款机构,提交贷款资料:在申请贷款前,一定要有计划,包括挑选贷款产品,贷款期限还有还款方式等。出了准备个人资料意外,就是房子资料,包括购房合同和房产证,其实就是挑选贷款机构能在银行做就去银行做,但每个地区的银行只有那么多,受其他因素
1、挑选贷款机构,提交贷款资料:在申请贷款前,一定要有计划,包括挑选贷款产品,贷款期限还有还款方式等。出了准备个人资料意外,就是房子资料,包括购房合同和房产证,其实就是挑选贷款机构能在银行做就去银行做,但每个地区的银行只有那么多,受其他因素的银行,在银行贷不了款,只有在机构办理贷款了。
2、贷款申请提交:然后就是在贷款机构填写贷款申请表,包括贷款金额,贷款期限,贷款用途,还款方式等。
3、评估和审核贷款:收到借款人的贷款申请后,贷款机构会指定评估公司对抵押物进行评估,审核贷款资料,然后借款人把评估报告和审批报告交给贷款机构。
4、签订借款协议,办理抵押贷款:审批通过后,贷款机构和借款人签订借款协议,并对其公证,贷款贷款机构带借款协议和房产证,到房管局办理抵押贷款手续。
5、开户、放款、还款:取得他项后,借款人办理贷款卡,银行打到贷款账户,借款人每月按时还本付息。
1、借款人身份证明,如身份证和家庭户口薄,已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。
2、贷款收入证明文件以及近半年的银行流水,可以是单位出具的收入证明,定期存单、国库券等有价证券,也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。
3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、住房修缮等目的,不得用于股本权益性投资,国家明令禁止或限制的经营活动等)。
4、收款方的身份证明以及收款帐号,如相关商业银行开立活期存款帐户。
5、购买住房的合同或协议书或者房产证,如房产证权利人有未成年儿童,则需提供出生证。
6、如果房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
7、近一期的房产的水电费单。
8、相关贷款银行规定的其他资料。
房产如何申请银行抵押贷款
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